Gerenoveerde, energiezuinige woning met autostaanplaats
€ 299.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dichtbij het stadscentrum van Lede bevindt zich deze instapklare woning, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Aalst. Het NMBS-station ligt op 1 km afstand en er is een bushalte in de straat.
Via de inkomhal bereiken we de eetkamer met aansluitend de lichtrijke geïnstalleerde keuken (ingebouwde oven, elektrisch kookplaat).
Verder hebben we op het gelijkvloers twee bergruimtes (waarvan één met grote frigo en diepvries) en de ruime badkamer (vernieuwd in 2023 met prachtige tegel in Italiaanse stijl) die voorzien is van een toilet, douche, ligbad, spoeltafel en een aansluiting wasmachine/droogkast.
De woning heeft een zongerichte (omheinde) tuin met uitgang naar de private parkeerplaats en tuinhuis.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing.
Via een uitschuifbare trap bereiken we de ingerichte zolder die op heden dienst doet als opslagruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect voorzien worden als een vierde slaapkamer met bureauruimte.
CV aardgas - PVC dubbel glas - gunstig EPC B – Elektriciteit conform - screens op maat,… zijn slechts enkele van zijn vele troeven!
Richtprijs: €299.000,-
Ontdek deze leuke woonst op een toplocatie! Contacteer Emilie: 0472 59 05 39 voor verdere info of een bezoek.
Via de inkomhal bereiken we de eetkamer met aansluitend de lichtrijke geïnstalleerde keuken (ingebouwde oven, elektrisch kookplaat).
Verder hebben we op het gelijkvloers twee bergruimtes (waarvan één met grote frigo en diepvries) en de ruime badkamer (vernieuwd in 2023 met prachtige tegel in Italiaanse stijl) die voorzien is van een toilet, douche, ligbad, spoeltafel en een aansluiting wasmachine/droogkast.
De woning heeft een zongerichte (omheinde) tuin met uitgang naar de private parkeerplaats en tuinhuis.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing.
Via een uitschuifbare trap bereiken we de ingerichte zolder die op heden dienst doet als opslagruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect voorzien worden als een vierde slaapkamer met bureauruimte.
CV aardgas - PVC dubbel glas - gunstig EPC B – Elektriciteit conform - screens op maat,… zijn slechts enkele van zijn vele troeven!
Richtprijs: €299.000,-
Ontdek deze leuke woonst op een toplocatie! Contacteer Emilie: 0472 59 05 39 voor verdere info of een bezoek.
Dichtbij het stadscentrum van Lede bevindt zich deze instapklare woning, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Aalst. Het NMBS-station ligt op 1 km afstand en er is een bushalte in de straat.
Via de inkomhal bereiken we de eetkamer met aansluitend de lichtrijke geïnstalleerde keuken (ingebouwde oven, elektrisch kookplaat).
Verder hebben we op het gelijkvloers twee bergruimtes (waarvan één met grote frigo en diepvries) en de ruime badkamer (vernieuwd in 2023 met prachtige tegel in Italiaanse stijl) die voorzien is van een toilet, douche, ligbad, spoeltafel en een aansluiting wasmachine/droogkast.
De woning heeft een zongerichte (omheinde) tuin met uitgang naar de private parkeerplaats en tuinhuis.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing.
Via een uitschuifbare trap bereiken we de ingerichte zolder die op heden dienst doet als opslagruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect voorzien worden als een vierde slaapkamer met bureauruimte.
CV aardgas - PVC dubbel glas - gunstig EPC B – Elektriciteit conform - screens op maat,… zijn slechts enkele van zijn vele troeven!
Ontdek deze leuke woonst op een toplocatie! Contacteer Emilie: 0472 59 05 39 voor verdere info of een bezoek.
Via de inkomhal bereiken we de eetkamer met aansluitend de lichtrijke geïnstalleerde keuken (ingebouwde oven, elektrisch kookplaat).
Verder hebben we op het gelijkvloers twee bergruimtes (waarvan één met grote frigo en diepvries) en de ruime badkamer (vernieuwd in 2023 met prachtige tegel in Italiaanse stijl) die voorzien is van een toilet, douche, ligbad, spoeltafel en een aansluiting wasmachine/droogkast.
De woning heeft een zongerichte (omheinde) tuin met uitgang naar de private parkeerplaats en tuinhuis.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing.
Via een uitschuifbare trap bereiken we de ingerichte zolder die op heden dienst doet als opslagruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect voorzien worden als een vierde slaapkamer met bureauruimte.
CV aardgas - PVC dubbel glas - gunstig EPC B – Elektriciteit conform - screens op maat,… zijn slechts enkele van zijn vele troeven!
Ontdek deze leuke woonst op een toplocatie! Contacteer Emilie: 0472 59 05 39 voor verdere info of een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- rooilijn.png (png)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2024-08-29 11_51_49Z.pdf (pdf)
- 0-asbestattest-24.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 653 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
6283485
