Onder optie - Rustig gelegen half open bebouwing met tuin
€ 265.000
Een pand van Vastgoed Verbruggen
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 416 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In afwachting ondertekening compromis - momenteel geen bezoeken mogelijk
Deze gezellige ruime woning is rustig gelegen in Lede, nabij het dorpsplein van Impe. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer met de keuken, die de mogelijkheid biedt om een open ruimte te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, bereikbaar via de inkomhal.
Een grote troef van de woning is de ruime veranda, waar een apart toilet en diverse opbergruimtes zijn voorzien, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en andere huishoudelijke apparaten. Vanuit de veranda heb je toegang tot enerzijds de garage en anderzijds de tuin. De veranda biedt een fantastisch uitzicht op de tuin en is een uitnodigende plek om te ontspannen na een drukke dag.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om één slaapkamer om te vormen tot een extra badkamer. Verder is er een zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht.
Kortom, een charmante woning op een rustige locatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via 0471/37.66.35 of per mail via info@vastgoedverbruggen.be.
Deze gezellige ruime woning is rustig gelegen in Lede, nabij het dorpsplein van Impe. Het beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer met de keuken, die de mogelijkheid biedt om een open ruimte te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, bereikbaar via de inkomhal.
Een grote troef van de woning is de ruime veranda, waar een apart toilet en diverse opbergruimtes zijn voorzien, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en andere huishoudelijke apparaten. Vanuit de veranda heb je toegang tot enerzijds de garage en anderzijds de tuin. De veranda biedt een fantastisch uitzicht op de tuin en is een uitnodigende plek om te ontspannen na een drukke dag.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om één slaapkamer om te vormen tot een extra badkamer. Verder is er een zolder, die naar eigen wens kan worden afgewerkt en ingericht.
Kortom, een charmante woning op een rustige locatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning? Maak dan snel een afspraak via 0471/37.66.35 of per mail via info@vastgoedverbruggen.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Verbruggen
Vastgoed Verbruggen - Uw brug naar de toekomst
Dynamisch kantoor met grondige expertise op vlak van juridische zaken, kredieten, bouwtechnisch, vastgoedinvesteringen, marketing en onderhandelingen.
TK-LEDE-LEDESTRAAT 32- LARV