Handelspand met woonst
€ 895.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 1700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle woning te Lede op 17 are
Op deze uitstekende ligging in Lede bevindt zich deze instapklare woning met een totale oppervlakte van 318m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, de ruime living met een open functionele keuken, een praktische kelderruimte en een handige berging.
Op de 1ste verdieping is er een ruime gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, leefruimte, hobbykamer of opslagplaats.
Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uzelf en de bezoekers.
Troeven:
- Uitstekend gelegen met centrale ligging tussen Wetteren en Aalst
- Ruime gezinswoning met mogelijkheid tot vrij beroep of andere commerciële activiteiten
- Grote bergzolder met mogelijkheid tot inrichten
- Ruim terras met aangelegde parking
Met een ruime gezinswoning voor mogelijke combinatie tot vrij beroep of andere commerciële activiteiten maken van dit pand een absolute topper!
Aarzel niet om contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241205-0003469265-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO NUVO