LEDE - Brede hoekwoning met commerciële flair
€ 174.900
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 128 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
LEDE - Zeer centraal gelegen hoekwoning met commercieel potentieel.
Bent U op zoek naar een renovatieproject in de dorpskern van Lede dan vindt u hier alvast een opportuniteit.
De woning situeert zich op een mooie zichtbare hoeklocatie wat het pand uitermate commercieel aantrekkelijk maakt.
Momenteel bestaat de eigendom op het gelijkvloers uit een verbruikszaal 60m²(voormalig café) die mogelijkheid biedt tot zelfstandige uitbating of extra ruim wonen, daarachter een woonkamer, keuken, wasplaats, extra berging, doorsteek naar de garage en een koertje.
De bovenverdieping beschikt over een traphal, een grote leefruimte die nog kan worden opgedeeld in 2 kamers, en een badkamer.
Verder beschikt de woning nog over een praktische stapelzolder en een kelder.
Deze eigendom heeft nood aan een grondige renovatie doch werd er reeds geïnvesteerd in nieuwe ramen, nieuw dak, chauffageketel en sectionaalpoort voor de garage.
Bent U op zoek naar een tof renovatieproject met een mooie gevelbreedte, in het centrum van het dorp, op wandelafstand van de markt, dan is deze locatie zeker uw interesse waard.
Voor afspraak 053/606560
Energie
- EPC Certificaat: 20240329-0003188832-res-1
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- sbestattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20240329-0003188832-RES-1.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- odemattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 174.900 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 155 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 27 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Standaard |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 128 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |