Handelspand met woonst
€ 895.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 1700 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervol handelspand met woonst gelegen te Lede
Op deze uitstekende ligging in Lede bevindt zich dit instapklaar handelspand met woonst met een totale oppervlakte van 318m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet, de ruime restaurantzaal met een open functionele keuken, een praktische kelderruimte en een handige berging.
Op de 1ste verdieping is er een gang met toegang tot alle kamers, woonkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer.
Op de 2de verdieping bevindt zich een grote bergzolder, toegankelijk via een vaste trap, met de mogelijkheid om verder in te richten tot extra kamers, hobbykamer of opslagplaats.
Er is een royaal terras en een aangelegde parking met ruime parkeergelegenheid onmisbaar voor uw gasten of klanten.
Troeven:
- Uitstekend gelegen met centrale ligging tussen Wetteren en Aalst
- Commerciële ruimte in combinatie met ruime gezinswoning
- Grote bergzolder met mogelijkheid tot verdere inrichting
- Ruim terras met aangelegde parking
Dit karaktervolle pand combineert een commerciële ruimte met een ruime gezinswoning, perfect voor wie werk en privé wil combineren. De centrale ligging, het ruime terras en de parkeermogelijkheden maken van dit pand een absolute topper!
Aarzel niet om contact op te nemen met Ann op 0477 41 46 16 of ann@immonuvo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241205-0003469265-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 895.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1700 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO NUVO
