Energiezuinige, strakke woonst met 6 slaapkamers, garage, knusse tuin en vooral enorm veel mogelijkheden
Een pand van The Rock Real Estate
Overzicht
- 265 m² bewoonbaar
- 806 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Energiezuinige, gerenoveerde woonst met 6 (slaap)kamers op een goeie ligging nabij de E40 met een gezellige tuin, een volledige kelderverdieping en heel wat bewoonbare oppervlakte om er naast uw thuis, ook uw kantoor of andere activiteiten te huisvesten.
Kom deze energiezuinige, gerenoveerde woonst met conforme elektriciteit en 6 (slaap)kamers ontdekken op een uitstekende ligging nabij de E40. De woning heeft een gezellige tuin, een volledige kelderverdieping en heel wat bewoonbare oppervlakte om er naast uw thuis, ook uw kantoor of andere activiteiten te huisvesten. Daarnaast is er heel wat parkeergelegenheid voor de woning. Of je nu een groot gezin een comfortabele thuis wil geven, ouders wil opvangen, of je wil er wonen en werken, hier kan het allemaal...
Indeling: Met enkele treden kom je aan de voordeur met een lichtrijk inkomportaal met vestiaire. Voor je de leefruimte binnengaat heb je al een hal die directe toegang biedt aan 2 ruime kamers of kantoormogelijkheid, een badkamer én een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zelf en aanpalende open leefkeuken bieden je alle wooncomfort die je kan wensen. De schuifdeur aan de keuken geeft het buitengevoel waar je ten volle kan van genieten op het royale zonneterras. Via een nog af te werken traphal kom je in een ruime nachthal met 4 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douche.
De auto kan geparkeerd worden in de inpandige garage, daarnaast zijn er nog veel bergmogelijkheden in deze kelderverdieping. De woning heeft nog wat afwerkingen nodig, maar daar zijn offertes voor voorzien.
Voor meer inlichtingen of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be
Indeling: Met enkele treden kom je aan de voordeur met een lichtrijk inkomportaal met vestiaire. Voor je de leefruimte binnengaat heb je al een hal die directe toegang biedt aan 2 ruime kamers of kantoormogelijkheid, een badkamer én een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte zelf en aanpalende open leefkeuken bieden je alle wooncomfort die je kan wensen. De schuifdeur aan de keuken geeft het buitengevoel waar je ten volle kan van genieten op het royale zonneterras. Via een nog af te werken traphal kom je in een ruime nachthal met 4 slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douche.
De auto kan geparkeerd worden in de inpandige garage, daarnaast zijn er nog veel bergmogelijkheden in deze kelderverdieping. De woning heeft nog wat afwerkingen nodig, maar daar zijn offertes voor voorzien.
Voor meer inlichtingen of een plaatsbezoek contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of peter@therockrealestate.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230918-0002991828-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.474 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 265 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 806 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
The Rock Real Estate
The Rock Real Estate - Betrouwbaar vastgoed
Geen kleine lettertjes, maar kapitalen. Geen blaasjes, wel een frisse wind. Geen grote verhalen, maar pragmatiek, rechtdoorzee. Een woord is een woord. Dat is The Rock: een makelaar, maar vooral een mens waar je kan op bouwen. Natuurlijk gaat het bij vastgoed om waarde, maar tegelijk gaat het om mensen. De verkoper hoopt dat zijn eigendom naar waarde wordt geschat, en ook de koper verlangt een correcte taxatie voor wat hij of zij belangrijk acht in relatie tot diens levensfase. De voorzieningen, het karakter, de mogelijkheden of de locatie zullen bepalen hoeveel een woning iemand waard is. En precies op dat raakvlak, tussen pand & persoon, tussen ratio & sentiment, daar is The Rock. Want waar ratio de keuze bepaalt, is het emotie die ons beweegt tot actie! Bij The Rock kan je terecht voor de koop of verkoop van zowel residentieel als professioneel vastgoed. Ongeacht de complexiteit van het dossier, zoeken we samen naar oplossingen. Contacteer ons en samen brengen we de bal aan het rollen!
Alleenstaande woning Kerselaarstraat 2
