Rustig gelegen, Te renoveren woning met Garage én Tuin!
Gelegen in een uiterst rustige straat, biedt deze woning de perfecte balans tussen sereniteit en nabijheid van essentiële voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand vindt u het station, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en het bruisende centrum van Erembodegem én Aalst.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft u een ruime inpandige garage, ideaal voor uw voertuig en extra opslagruimte. De riante leefruimte vormt het hart van het huis, waar u kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden. De aangrenzende keuken kijkt uit naar het terras. De badkamer is functioneel én er is een apart toilet voor extra comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een overdekt terras, waar u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten, ongeacht het weer. De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Hierboven bevindt zich een zolder van 25m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van een extra slaapkamer tot een hobbyruimte of kantoor aan huis.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en rustig wonen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning.
Voor een bezoek en /of meer info contacteer uw vastgoedmakelaar via 0476/076993 OF info@kurtimmo.be!
Compromis werd getekend!
Rustig gelegen, Te renoveren woning met Garage én Tuin!
Gelegen in een uiterst rustige straat, biedt deze woning deperfecte balans tussen sereniteit en nabijheid van essentiële voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand vindt u het station, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en het bruisende centrum van Erembodegem én Aalst.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft u een ruime inpandige garage, ideaal voor uw voertuig en extra opslagruimte. De riante leefruimte vormt het hart van het huis, waar u kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden. De aangrenzende keuken kijkt uit naar het terras. De badkamer is functioneel én er is een apart toilet voor extra comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een overdekt terras, waar u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten, ongeacht het weer. De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Hierboven bevindt zich een zolder van 25m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van een extra slaapkamer tot een hobbyruimte of kantoor aan huis.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en rustig wonen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze woning.
Voor een bezoek en /of meer info contacteer uw vastgoedmakelaar via 0476/076993 OF info@kurtimmo.be!
Energie
Energieverbruik: 695 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 371
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
150
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Standaard
Perceel
P-score
C
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
420
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Nee
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Een pand van
Kurtimmo
'Ik ben verkocht!'
Immobiliën gaat over gebouwen, maar nog meer over mensen.
U heeft wensen. Dromen. Of u nu koopt, huurt, verkoopt of verhuurt – Kurtimmo luistert. U kunt rekenen op een snelle, correcte en eerlijke service in elke fase van uw vastgoedtraject.
