Nieuw
GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING!!!
€ 349.500
Een pand van Immo-X
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
CHARMANTE, GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE. Gelijkvloers: Inkomhal met bergruimte onder de trap, lichtrijke woonkamer/salon (40m²), open ingerichte keuken (10m²) met inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, aansluitend een ruime veranda (14m²), berging/wasruimte, gastentoilet, garage voor 1 wagen en gezellig tuintje.
1ste verdieping: Hal met ingemaakte kast, 2 ruime slaapkamers (14m² en 11,25m²), badkamer (gerenoveerd 2023) met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche (regendouche met thermostatische kraan).
Ruime geïsoleerde zolder toegankelijk via uitplooibare trap, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het maken van 2 extra ruime slaapkamers.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC C 255kWh/m²), Grotendeels gerenoveerd in 2018/2023 : Hoogrendementsbeglazing, vernieuwde waterleiding en centrale verwarming aardgas (tevens leidingen en radiatoren) en elektriciteit conform !!
Ideale ligging, buiten centrum en toch dicht bij alles ( openbaar vervoer: bus, trein, scholen, winkels, sport en gezondheidszorg). Een extra pluspunt is de grote oprit met garage. ABSOLUTE TOPPER!!!! Voor extra info of een bezoek : Contacteer Nathaly 0491 08 58 49 of nathaly@immo-x.be
1ste verdieping: Hal met ingemaakte kast, 2 ruime slaapkamers (14m² en 11,25m²), badkamer (gerenoveerd 2023) met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche (regendouche met thermostatische kraan).
Ruime geïsoleerde zolder toegankelijk via uitplooibare trap, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het maken van 2 extra ruime slaapkamers.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC C 255kWh/m²), Grotendeels gerenoveerd in 2018/2023 : Hoogrendementsbeglazing, vernieuwde waterleiding en centrale verwarming aardgas (tevens leidingen en radiatoren) en elektriciteit conform !!
Ideale ligging, buiten centrum en toch dicht bij alles ( openbaar vervoer: bus, trein, scholen, winkels, sport en gezondheidszorg). Een extra pluspunt is de grote oprit met garage. ABSOLUTE TOPPER!!!! Voor extra info of een bezoek : Contacteer Nathaly 0491 08 58 49 of nathaly@immo-x.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202402080003136877-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 349.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo-X
Kwaliteit, persoonlijkheid en vertrouwen voorop!
Reeds 3 generaties stroomt het ‘vastgoedbloed’ ons door de aderen. Als erkend BIV-vastgoedmakelaar zijn vertrouwen, kordate opvolging en teamwork dan ook onze kernwoorden.
Ons ervaren en uiterst gedreven team laat u graag kennis maken met de hedendaagse steeds complexere vastgoedmarkt. De bagage aan familiale knowhow en het professionele teamwork in verkoop en verhuur van onroerend goed, is het geheim van ons succes.
We geven u graag, persoonlijk en totaal vrijblijvend, een verhelderende uitleg over onze vernieuwende en uiterst interactieve manier van vastgoedbemiddeling. Niet alleen uw woning en de potentiële kopers, maar ook U staat centraal gedurende het hele verkoopproces.
EREMBODEGEM - HEKELGEMSTRAAT 6
