Virtual tour
Rust, natuur en comfort: jouw nieuwe thuis aan het stadspark
€ 249.000
Een pand van Vastima
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Droom je ervan om comfortabel en rustig te wonen in een recent gebouw met een uitzonderlijke ligging? Dit prachtig gelijkvloers appartement, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, biedt directe toegang tot het geliefde Osbroek en stadspark.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met vestiairemogelijkheid. De open leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken zijn gericht op de achterzijde, met toegang tot het terras van 11 m². Verder treft u één slaapkamer, apart toilet met handenwasser, berging en badkamer met douche en badkamermeubel. Inclusief fietsenstalling en kelderruimte in de ondergrondse ruimte alsook een vrij gebruik van de deeltuin.
Zowel vanuit de keuken, leefruimte én slaapkamer geniet u het hele jaar door van de pracht en praal van de natuur.
Uitmuntende EPC-waarde van 63 kWh (A-Label) / Elektriciteit conform / Aparte meters voor nutsvoorzieningen / Dubbel Glas / Solide bouw / CV op Aardgas en ingebouwd stofzuigersysteem…. Gebouwd met kwalitatieve, hoogwaardige materialen en steeds piekfijn onderhouden.
Het appartement is strategisch gelegen op een steenworp van het centrum / E40 (Brussel-Gent) / Delhaize… en met directe toegang tot het park.
Garage verplicht aan te kopen aan €20.000,00.
Een uitzonderlijke kans die u niet mag laten liggen!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met vestiairemogelijkheid. De open leefruimte en volledig geïnstalleerde keuken zijn gericht op de achterzijde, met toegang tot het terras van 11 m². Verder treft u één slaapkamer, apart toilet met handenwasser, berging en badkamer met douche en badkamermeubel. Inclusief fietsenstalling en kelderruimte in de ondergrondse ruimte alsook een vrij gebruik van de deeltuin.
Zowel vanuit de keuken, leefruimte én slaapkamer geniet u het hele jaar door van de pracht en praal van de natuur.
Uitmuntende EPC-waarde van 63 kWh (A-Label) / Elektriciteit conform / Aparte meters voor nutsvoorzieningen / Dubbel Glas / Solide bouw / CV op Aardgas en ingebouwd stofzuigersysteem…. Gebouwd met kwalitatieve, hoogwaardige materialen en steeds piekfijn onderhouden.
Het appartement is strategisch gelegen op een steenworp van het centrum / E40 (Brussel-Gent) / Delhaize… en met directe toegang tot het park.
Garage verplicht aan te kopen aan €20.000,00.
Een uitzonderlijke kans die u niet mag laten liggen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220610-0002608462-RES-1
- Energieverbruik: 63 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 901 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 11 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Vastima
Immo Vastima | Da's knap verkocht, slim verhuurd
Vastima verkoopt of verhuurt jouw huis, appartement of ander vastgoed in ruime regio Aalst.
Vastima is jouw one-stop vastgoedmakelaar. We bieden jou een totaalpakket met een innovatieve en menselijke aanpak. Dit vertaalt zich in betere resultaten en een unieke klantervaring. Onze vakkennis, ervaring en open communicatie zorgen voor een succesvolle verkoop of verhuur. Inclusief service voor, tijdens én na, Beloofd!
Laat van je horen!
Heb je vragen over vastgoed verkopen, verhuren, kopen of huren, wil je iets bespreken of maak je graag een afspraak? Laat het ons even weten. Mailen, bellen of persoonlijk: we maken met plezier tijd voor jou.
WWW.VASTIMA.BE | 0478 69 30 78
667 - 3
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025