> Te koop > Aalst > Huis > EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging
Nieuw

EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 210 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


KIJKDAG: 29/03/25 VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)

EREMBODEGEM - Ruime te renoveren gezinswoning langs een doorsteekstraatje van de Brusselsesteenweg naar de Hoogstraat.

Deze woning situeert zich op wandelafstand van het centrum en het station, en kent een goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woonentiteit omvat op het gelijkvloers een inkomhall, woonkamer en eetkamer, een gezellige keuken die aansluit op de berging., een veranda die doorsteek geeft naar het terras en de achterliggende tuinzone. Via de tuin is er mogelijkheid om een gemeenschappelijke groene zone te betreden, zeer interessant voor opgroeiende kinderen.
De bovenverdieping biedt 2 slaapkamers en een badkamer. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via vaste trap, biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding naar extra kamers of een leuke ontspanningsruimte.
Naast de woning is er via een poortje nog doorsteek naar de achterkant, wat heel praktisch is voor afvoer van huis- en tuinafval en stallen van fietsen.

Bent U op zoek naar een tof renovatieproject, op een strategische locatie, met mogelijks 5 slaapkamers, maak dan zeker vandaag nog uw afspraak.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230130-0002783828
  • Energieverbruik: 669 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 386

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 2
Gevelbreedte 55
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 210
Bebouwde oppervlakte (m²) 90
Tuin oppervlakte (m²) 75
Oriëntatie terras West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging foto {{pictureIndex}}

EREMBODEGEM - Tof renovatieproject op strategische ligging

€ 229.000

Ronsevaalstraat 25 - 9320 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden