NIEUWERKERKEN- GEZELLIG HUIS MET TUIN
€ 259.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 130.28 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 14 SEPTEMBER VAN 10u TOT 13u (OP AFSPRAAK)
NIEUWERKERKEN - Charmante woning in residentiële wijk met tuin, garage en 3 slaapkamers, dichtbij centrum Aalst.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit inkomhall met trap, woonkamer met eetplaats, ruime keuken met onbijthoek en grote berging. Deze berging kan nuttig zijn voor uitbreiding van keuken of leefruimte met zicht op de tuin en terras.
Achteraan is er nog een technische ruimte, garage en tuinberging.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Er is ook nog een zolder, heel handig voor extra berging.
De woning is voorzien van CV-ketel Viessmann op mazout, vernieuwde PVC ramen en plat dak, nagevulde spouwmuurisolatie, alsook dakisolatie.
Zin om in een charmante wijk op boogscheut van centrum Aalst te komen wonen? Maak snel je afspraak op 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240903-0003337931-RES-1
- Energieverbruik: 609 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- bodemattest 631P.pdf (pdf)
- bodemattest 631Z2.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo 613P.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed 613P.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 613P.pdf (pdf)
- Voorkooprechten 613P.pdf (pdf)
- Gewestinfo 631Z2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 631Z2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 631Z2.pdf (pdf)
- Voorkooprechten 631Z2.pdf (pdf)
- STED 631P.pdf (pdf)
- STED 631Z2.pdf (pdf)
- 1632761_nl.pdf (pdf)
- AS BUILT offerte.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.079 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 130.28 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras