In optie
Te koop: op te frissen woning met gunstige ligging te Aalst!
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze op te frissen woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met rechtstreekse toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend treffen we de leefkeuken met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, apart toilet en aangelegde tuin met terras en opbergruimte. Op de verdieping is er een nachthal en twee ruime slaapkamers (waarvan één met extra toilet en wastafel). De zolderverdieping omvat mogelijks nog een derde slaapkamer. Ondergronds beschikt de woning over een droge kelder. Overal dubbele beglazing (met uitzondering van één raam), centrale verwarming op aardgas. Centraal gelegen nabij winkels, het stadspark en aansluiting E40. Aarzel niet en contacteer ons kantoor voor een bezoek in te plannen. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of gianni@verrassendvastgoed.be.
Deze op te frissen woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met rechtstreekse toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend treffen we de leefkeuken met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, apart toilet en aangelegde tuin met terras en opbergruimte. Op de verdieping is er een nachthal en twee ruime slaapkamers (waarvan één met extra toilet en wastafel). De zolderverdieping omvat mogelijks nog een derde slaapkamer. Ondergronds beschikt de woning over een droge kelder. Overal dubbele beglazing (met uitzondering van één raam), centrale verwarming op aardgas. Centraal gelegen nabij winkels, het stadspark en aansluiting E40. Aarzel niet en contacteer ons kantoor voor een bezoek in te plannen. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of gianni@verrassendvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241104-0003435611-RES-1
- Energieverbruik: 373 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 91 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6312957