Woning met frituur op een toplocatie!
€ 265.000
Een pand van Leemans immobiliën
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u opzoek naar een unieke kans om een bloeiende horecazaak te combineren met wonen, dan heeft Leemans Immobiliën voor u een prachtige kans .Wij bieden u een goed draaiende frituur met bijhorende woning gelegen op een toplocatie op de Brusselbaan in Erembodegem.
Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn.
Eigenschappen frituur:
-Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer.
-Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten.
-Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur.
-Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel.
-Parking voor de deur en op 10 meter afstand.
-Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur.
Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag!
De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap .
Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding:
immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn.
Eigenschappen frituur:
-Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer.
-Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten.
-Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur.
-Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel.
-Parking voor de deur en op 10 meter afstand.
-Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur.
Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag!
De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap .
Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding:
immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Bent u opzoek naar een unieke kans om een bloeiende horecazaak te combineren met wonen, dan heeft Leemans Immobiliën voor u een prachtige kans .Wij bieden u een goed draaiende frituur met bijhorende woning gelegen op een toplocatie op de Brusselbaan in Erembodegem.
Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn.
Eigenschappen frituur:
-Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer.
-Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten.
-Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur.
-Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel.
-Parking voor de deur en op 10 meter afstand.
-Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur.
Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag!
De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap .
Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding:
immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn.
Eigenschappen frituur:
-Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer.
-Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten.
-Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur.
-Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel.
-Parking voor de deur en op 10 meter afstand.
-Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur.
Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag!
De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap .
Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding:
immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 717 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Leemans immobiliën
LEEMANS immobiliën...Welkom!
Bij LEEMANS immobiliën hebben we de memo begrepen – het succesvol verkopen of verhuren van uw eigendom kan een hoop onnodige stress met zich meebrengen.
Wanneer u het stokje aan ons doorgeeft, is ons eerste doel u te leren kennen en te begrijpen. Ons dynamisch team van strategisch ingestelde vastgoedprofessionals denkt met u mee en begeleidt u in het volledige proces.
Bij LEEMANS immobiliën draait alles om ervaren teamwerk. Wij bieden u expertise in het VERHUREN en VERKOPEN van uw eigendom, evenals diensten als SYNDICUS.
U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Zullen we kennismaken?