Bent u opzoek naar een unieke kans om een bloeiende horecazaak te combineren met wonen, dan heeft Leemans Immobiliën voor u een prachtige kans .Wij bieden u een goed draaiende frituur met bijhorende woning gelegen op een toplocatie op de Brusselbaan in Erembodegem. Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn.
Eigenschappen frituur: -Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer. -Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten. -Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur. -Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel. -Parking voor de deur en op 10 meter afstand. -Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur.
Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag! De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap .
Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding: immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Bent u opzoek naar een unieke kans om een bloeiende horecazaak te combineren met wonen, dan heeft Leemans Immobiliën voor u een prachtige kans .Wij bieden u een goed draaiende frituur met bijhorende woning gelegen op een toplocatie op de Brusselbaan in Erembodegem. Eigenschappen van de woning: op het gelijkvloers is er de handels ruimte met achterliggende keuken , grote berging en apart wc. Achteraan het gebouw is er een terras met een aparte toegang waar er meerdere wagens kunnen parkeren onder een grote carport. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers en een bureau/kamer. In de kleinste kamer kan er een badkamer geïnstalleerd worden indien dit zou gewenst zijn.
Eigenschappen frituur: -Locatie: gelegen op een drukbezocht en goed bereikbare baan, met veel voetgangers-fietsers-en autoverkeer. -Klantenbestand : een loyale en vaste klantenbasis met veel passerende klanten. -Uitstraling: modern en goed onderhouden interieur met alle nodige voorzieningen en apparatuur. -Omzet: een stabiele en gezonde omzet met groeipotentieel. -Parking voor de deur en op 10 meter afstand. -Een gezellig terras waar 20p kunnen eten vooraan de frituur.
Alle apparatuur en machines zijn inbegrepen in de prijs dus je kan meteen aan de slag! De prijs is een vanaf prijs en wordt aangeboden MET overname van de aandelen en vennootschap .
Indien men de vennootschap niet wenst over te nemen dan kan men een bod doen vanaf 290.000€.
Graag meer informatie of een persoonlijke rondleiding: immo@kantoorleemans.be of 02/306.90.00
Energie
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1954
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
120
Gevels
2
Badkamers
0
Slaapkamers
3
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
250
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Leemans immobiliën
LEEMANS immobiliën...Welkom!
Bij LEEMANS immobiliën hebben we de memo begrepen – het succesvol verkopen of verhuren van uw eigendom kan een hoop onnodige stress met zich meebrengen.
Wanneer u het stokje aan ons doorgeeft, is ons eerste doel u te leren kennen en te begrijpen. Ons dynamisch team van strategisch ingestelde vastgoedprofessionals denkt met u mee en begeleidt u in het volledige proces.
Bij LEEMANS immobiliën draait alles om ervaren teamwerk. Wij bieden u expertise in het VERHUREN en VERKOPEN van uw eigendom, evenals diensten als SYNDICUS.
U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Zullen we kennismaken?