Nieuw
MELDERT - Te renoveren woning met ruime tuinzone
€ 169.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 1269 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 08/12 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
MELDERT - Deze te renoveren woning met zeer ruime tuinzone en veel mogelijkheden is gelegen op wandelafstand van het Kravaalbos.
De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van veel groen en natuur!
Aan de andere kant is dit pand ook centraal gelegen, nabij belangrijke invalswegen.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een woonkamer, een eetkamer, een berging en een stalling.
De bestaande achterbouw dient afgebroken te worden en kan vervangen worden door een nieuw bijgebouw die de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk zal verhogen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De zolderverdieping kan ook ingericht worden tot een extra slaapkamer, er is reeds een vaste trap voorzien.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en de E40.
Kortom bent u op zoek naar een totaalrenovatie op ruim perceel met mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
MELDERT - Deze te renoveren woning met zeer ruime tuinzone en veel mogelijkheden is gelegen op wandelafstand van het Kravaalbos.
De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van veel groen en natuur!
Aan de andere kant is dit pand ook centraal gelegen, nabij belangrijke invalswegen.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een woonkamer, een eetkamer, een berging en een stalling.
De bestaande achterbouw dient afgebroken te worden en kan vervangen worden door een nieuw bijgebouw die de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk zal verhogen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De zolderverdieping kan ook ingericht worden tot een extra slaapkamer, er is reeds een vaste trap voorzien.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en de E40.
Kortom bent u op zoek naar een totaalrenovatie op ruim perceel met mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20230522-0002897331-RES-1
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- onr erfgoed (2).pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- voorkooprecht (2).pdf (pdf)
- Watertoets (3).pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 169.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 135 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Basis |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1269 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
Tuin oppervlakte (m²) | 1230 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.