> Te koop > Meldert (9310) > Huis > Compacte vernieuwde woning met terras in doodlopende straat
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw Virtual tour

Compacte vernieuwde woning met terras in doodlopende straat

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Vastima

Volledige aanbod

Overzicht


  • 100 m² bewoonbaar
  • 190 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wie op zoek is naar een compacte woning met garage en terras mag deze kans niet missen. De woning is ideaal voor starters of mensen die op zoek zijn naar een makkelijk te onderhouden thuis.

Deze woning is gelegen in het charmante en groene Meldert en biedt de ideale uitvalsbasis voor fervente wandelaars en natuurliefhebbers.

Op het gelijkvloers heeft u de leefruimte met gaskachel voor gezellige winteravonden. De open keuken, de badkamer met meubel en douche en een afzonderlijke bergruimte zijn allen verbonden aan de leefruimte. Via de bergruimte bereikt u de garage en buitenruimte.

De slaapkamer, met zijn authentieke balken, betrekt de volledige zolderverdieping en is voorzien van een Velux-dakvenster met automatische rolluik en inbouwspots.

Het feeërieke aangelegde terras met vijver en tuinkamer is volledig omheind en biedt voldoende ruimte om te zonnen, te BBQ’en of vrienden te ontvangen.

Woning onderging de afgelopen jaren reeds verschillende renovaties. Zo werd er een nieuwe gevel gemetst, koperen dakgoten, ramen (Dubbel Glas – PVC), garagepoort en inwendige renovaties.

Zeer laag KI van 181 EURO / Asbestveilig / PVC HR-Dubbel glas / CV op aardgas - Aardgaskachel / Grondwaterput – Stadswater / Elektriciteit conform / …. Niet overstromingsgevoelig

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800 euro! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je betoveren!

Wie op zoek is naar een compacte woning met garage en terras mag deze kans niet missen. De woning is ideaal voor starters of mensen die op zoek zijn naar een makkelijk te onderhouden thuis.

Deze woning is gelegen in het charmante en groene Meldert en biedt de ideale uitvalsbasis voor fervente wandelaars en natuurliefhebbers.

Op het gelijkvloers heeft u de leefruimte met gaskachel voor gezellige winteravonden. De open keuken, de badkamer met meubel en douche en een afzonderlijke bergruimte zijn allen verbonden aan de leefruimte. Via de bergruimte bereikt u de garage en buitenruimte.

De slaapkamer, met zijn authentieke balken, betrekt de volledige zolderverdieping en is voorzien van een Velux-dakvenster met automatische rolluik en inbouwspots.

Het feeërieke aangelegde terras met vijver en tuinkamer is volledig omheind en biedt voldoende ruimte om te zonnen, te BBQ’en of vrienden te ontvangen.

Woning onderging de afgelopen jaren reeds verschillende renovaties. Zo werd er een nieuwe gevel gemetst, koperen dakgoten, ramen (Dubbel Glas – PVC), garagepoort en inwendige renovaties.

Zeer laag KI van 181 EURO / Asbestveilig / PVC HR-Dubbel glas / CV op aardgas - Aardgaskachel / Grondwaterput – Stadswater / Elektriciteit conform / …. Niet overstromingsgevoelig

Mogelijkheid tot aankoop aan 3 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 2.800 euro! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je betoveren!

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20241005-0003400819-RES-1
  • Energieverbruik: 739 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Compacte vernieuwde woning met terras in doodlopende straat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Compacte vernieuwde woning met terras in doodlopende straat

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 181

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 100
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 190
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 42
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastima
Logo van makelaar: Vastima
Immo Vastima: Kennis, ervaring en service!
Vastima is een one-stop-shop dienstverlener, jouw partner van begin tot einde van jouw verkoop- of verhuurtraject. Als erkend vastgoedmakelaar hebben we de juiste knowhow in huis voor het verkavelen van bouwgronden, realisatie en verkoop van nieuwbouwprojecten, juridische en technische ondersteuning bij allerhande vastgoedproblemen. Daarnaast hebben we een VLABEL erkeningsnummer op zak, waardoor we een bindende schatting voor jouw successieaangifte kunnen opstellen.
Logo van makelaar: Vastima
637
Compacte vernieuwde woning met terras in doodlopende straat foto {{pictureIndex}}

Compacte vernieuwde woning met terras in doodlopende straat

€ 239.000

Truyenbosstraat 1 - 9310 Meldert (9310)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.