Ruime villa op mooi perceel!
€ 949.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 334 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime villa van 334 m², gelegen op een perceel van 2994 m² in het rustige Herdersem, biedt 4 slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. De woning is volledig gerenoveerd en combineert moderne luxe met traditionele charme.
Een prachtige serre zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt het hele jaar door zicht op de tuin, die ligt op het noordwesten en ideaal is om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De energiezuinigheid van de woning wordt gegarandeerd door een EPC van 249 en energielabel C, wat zorgt voor lage energiekosten.
De villa is perfect gelegen, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, en biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele thuisbasis in een groene omgeving, maar toch dicht bij de stad.
Plan snel een bezichtiging en ontdek de charme van deze unieke villa!
Alle troeven nog even op een rijtje:
- instapklaar
- EPC-label C
- 4 slaapkamers
- vlotte verbindingen
- dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer
- Mooi, verzorgde tuin
Interesse? Contacteer mij vandaag nog op 0495 60 93 72 of sven.de.sutter@immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250217-0003531214-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 334 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 170 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone
