> Te koop > Herdersem > Handelspand > Handelspand met Woonst en Magazijn!

Handelspand met Woonst en Magazijn!

Een pand van Kurtimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 676.6 m² bewoonbaar
  • 1005 m² grond
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Handelspand met Woonst en Magazijn!

Een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed te verwerven! Dit pand bestaat uit een charmant appartement, een ruime showroom, een grote garage/magazijn, en een operationeel tankstation op het terrein dat reeds verhuurd is aan het bedrijf Gabriels.

Hoogtepunten van het pand:

Appartement: Het appartement biedt een comfortabele en moderne woonruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Perfect voor een eigenaar die zowel woont als werkt. Het appartement is licht en ruim, met een stijlvolle afwerking en goed onderhouden voorzieningen.
Showroom: De showroom bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor commerciële doeleinden. Met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval, biedt het de perfecte ruimte voor het presenteren van producten of het opzetten van een winkelruimte.
Garage/Magazijn: De extra grote garage en magazijn zijn uitermate geschikt voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsdoeleinden. De ruimte is flexibel in te richten en biedt volop mogelijkheden voor diverse toepassingen.
Tankstation: Het tankstation op het terrein is volledig operationeel en wordt verhuurd aan Gabriels. Dit biedt een stabiele inkomstenstroom en een lange termijn huurovereenkomst, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders.

Locatie: Het pand is uitstekend gelegen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en in de buurt van diverse voorzieningen. De combinatie van woon- en werkruimte, plus de huurbereikbaarheid van het tankstation, maakt dit vastgoed een buitengewone kans voor zowel ondernemers als investeerders.

Mis deze unieke kans niet! Neem contact met uw vastgoedkantoor Kurtimmo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via 0476/076 993 OF info@kurtimmo.be!

Handelspand met Woonst en Magazijn!


Een unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed te verwerven! Dit pand bestaat uit een charmant appartement, een ruime showroom, een grote garage/magazijn, en een operationeel tankstation op het terrein dat reeds verhuurd is aan het bedrijf Gabriels.


Hoogtepunten van het pand:



  • Appartement: Het appartement biedt een comfortabele en moderne woonruimte, ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Perfect voor een eigenaar die zowel woont als werkt. Het appartement is licht en ruim, met een stijlvolle afwerking en goed onderhouden voorzieningen.

  • Showroom: De showroom bevindt zich op de begane grond en is ideaal voor commerciële doeleinden. Met grote ramen en veel natuurlijke lichtinval, biedt het de perfecte ruimte voor het presenteren van producten of het opzetten van een winkelruimte.

  • Garage/Magazijn: De extra grote garage en magazijn zijn uitermate geschikt voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsdoeleinden. De ruimte is flexibel in te richten en biedt volop mogelijkheden voor diverse toepassingen.

  • Tankstation: Het tankstation op het terrein is volledig operationeel en wordt verhuurd aan Gabriels. Dit biedt een stabiele inkomstenstroom en een lange termijn huurovereenkomst, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders.


Locatie: Het pand is uitstekend gelegen, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en in de buurt van diverse voorzieningen. De combinatie van woon- en werkruimte, plus de huurbereikbaarheid van het tankstation, maakt dit vastgoed een buitengewone kans voor zowel ondernemers als investeerders.


Mis deze unieke kans niet! Neem contact met uw vastgoedkantoor Kurtimmo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via 0476/076 993 OF info@kurtimmo.be!


Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20230515-0002892495-RES-1
  • Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 615.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.915

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 676.6
Gevels 4
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1005
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja

Een pand van


Kurtimmo
Logo van makelaar: Kurtimmo
'Ik ben verkocht!'
Immobiliën gaat over gebouwen, maar nog meer over mensen. U heeft wensen. Dromen. Of u nu koopt, huurt, verkoopt of verhuurt – Kurtimmo luistert. U kunt rekenen op een snelle, correcte en eerlijke service in elke fase van uw vastgoedtraject.
Logo van makelaar: Kurtimmo
6616212
Handelspand met Woonst en Magazijn! foto {{pictureIndex}}

Handelspand met Woonst en Magazijn!

€ 615.000

Grote Baan 245 - 9310 Herdersem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start