Unieke kans : exclusieve riante villa 1400m² by Artea en Piet Bailyu Architects
€ 1.350.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 1405 m² bewoonbaar
- 7045 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 7 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 10 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve villa op 7045m² ontworpen door het architectenbureau Piet Bailyu Project Architects uit Knokke-Heist .
Welke wind - en waterdicht ( inclusief ramen- dak en buitendeuren) . Verkoop onder 6%btw voor volledige privéwoning anders 21% btw ook voor de afwerking21% btw
Bouwrealisatie door Artea.be.
U kan naar eigen smaak en noden de binneninrichting en tuin afwerken of verder samenwerken met Artea. Enkele offertes afwerking cv-, sanitair , airco, ventilatie installatie en securitypakket aanwezig.
De bewoonbare oppervlakte is 857, 57m²
Het gelijkvloers omvat 503, 34m² riante hal, vestiaire, eetplaats, zithoek, keuken, bijkeuken, koelcel, bureau, binnenzwembad, ( exclusief 'zwembad) , douchegedeelte met sauna, sanitair, bergingen, technische ruimte en lift. Er zijn diverse (overdekte) terrassen rondom.
De 1ste verdieping 226,35m² masterbedroom met dressings, sanitair, badkamer, slaapkamer 2 met badkamer , dressing, slaapkamer 3 en 4 met badkamer .
De zolderverdieping 127, 88m² polyvalente ruimte, technische ruimte, lift.
Een ondergrondse garage van 548 m² voor 10 wagens , 7 fietshaken, fitnessruimte, doucheruimte, sanitair , wasberging, lift. technieken, tuinberging, wijnkelder. , regenwaterput ,10.000 liter en 15.000 liter , tuinplan aanwezig.
In een aangename groene woonomgeving te Baardegem nabij het Kravaalbos.
Meer info of een bezoek contacteer sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84 .
Welke wind - en waterdicht ( inclusief ramen- dak en buitendeuren) . Verkoop onder 6%btw voor volledige privéwoning anders 21% btw ook voor de afwerking21% btw
Bouwrealisatie door Artea.be.
U kan naar eigen smaak en noden de binneninrichting en tuin afwerken of verder samenwerken met Artea. Enkele offertes afwerking cv-, sanitair , airco, ventilatie installatie en securitypakket aanwezig.
De bewoonbare oppervlakte is 857, 57m²
Het gelijkvloers omvat 503, 34m² riante hal, vestiaire, eetplaats, zithoek, keuken, bijkeuken, koelcel, bureau, binnenzwembad, ( exclusief 'zwembad) , douchegedeelte met sauna, sanitair, bergingen, technische ruimte en lift. Er zijn diverse (overdekte) terrassen rondom.
De 1ste verdieping 226,35m² masterbedroom met dressings, sanitair, badkamer, slaapkamer 2 met badkamer , dressing, slaapkamer 3 en 4 met badkamer .
De zolderverdieping 127, 88m² polyvalente ruimte, technische ruimte, lift.
Een ondergrondse garage van 548 m² voor 10 wagens , 7 fietshaken, fitnessruimte, doucheruimte, sanitair , wasberging, lift. technieken, tuinberging, wijnkelder. , regenwaterput ,10.000 liter en 15.000 liter , tuinplan aanwezig.
In een aangename groene woonomgeving te Baardegem nabij het Kravaalbos.
Meer info of een bezoek contacteer sofie@makelaarshuys.be of bel 0468 24 65 84 .
Energie
- EPC Certificaat: 41002-G-omv-2020114082/ep18883/sv/a001/d01
- E-peil: E28
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.350.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1405 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 10 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 7 |
Ruimtes
| Zolder | 127.88 m² |
|---|---|
| Kelder | 548 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 7045 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
svds-2197nieuwnieuw
