nieuwbouw appartement
€ 499.032
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Magnifiek loftappartement op de 4de verdieping met historisch karakter te Baardegem-Aalst!
Het appartement omvat een nachthal, leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 2 bergingen, terras.
Het project is gelegen op de rand van het dorp Baardegem in een autoluwe straat. De oude maalderij krijgt een nieuw leven.
De historisch bewaarde gevels maken deel uit van het gebouw zodat de echo's van het succesrijke industriële verleden van Baardegem bewaard blijven.
Respect voor het industriële verleden van de site, voor het verhaal van de oude muren maar ook voor de toekomstige bewoners.
De zuidgerichte achterzijde van het gebouw is wat je echt zal overtuigen: je kijkt er over de velden naar het Kravaalbos. De grote raampartijen trekken het licht binnen. Het gevoel van openheid en ruimte overheerst. Uw terras is ruim bemeten.
Groen is het sleutelwoord hier.
Vanuit de loftappartementen heeft u een subliem zicht over het landschap tot het natuurgebied van de Kravaal.
Wonen in de molen van Baardegem met zicht op velden en het kravaalbos.
U kiest voor een Bijna Energie Neutraal appartement in tijden waar efficiëntie, duurzaamheid en klimaatopwarming actueler zijn dan ooit.
Naar comfort toe beschikken deze entiteiten over verwarming via vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, ventilatiesysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Bewoners hebben toegang tot een afgesloten ruime gemeenschappelijke fietsenstallingen.
Ruim terras op zuidkant en grote gemeenschappelijke tuin.
Mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen vanaf 26.000 excl.btw
100% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!
Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.
Aankoop 6% BTW mogelijk. Deze overgangsregeling is met 6 maanden verlengd en geldt dus tot 30/6/2025.
De werken zijn gestart! Oplevering voorzien voorjaar 2025.
Voor meer info ontvangen we u graag op de residentie om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Contacteer Ann Hemelaer op 0477 41 46 16
Energie
- EPC Certificaat: EPB-nieuwbouw
- E-peil: E17
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
IMMO NUVO
