Nieuw
MOORSEL- GEZINSWONING MET TUIN
€ 298.000
Kloosterstraat 3 - 9310 Aalst
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE KIJKDAG ZAT. 16/11/2024 VAN 10u TOT 12u (ENKEL OP AFSPRAAK)
MOORSEL - GOED GELEGEN GEZINSWONING MET 3 KAMERS EN TUIN
Deze gezinswoning ligt in het centrum van het gezellige en landelijke Moorsel, op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij stad Aalst.
De indeling bestaat uit inkomhal met trap, eetplaats, gezellige woonkamer en leefkeuken met veel lichtinval. De vernieuwde badkamer is zeker ook een troef!
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zeer ruime zolderkamer. De kelder kan zorgen voor extra berging.
De woning is voorzien van driedubbele en dubbele beglazing, zonnepanelen met batterij, conforme elektriciteitsinstallatie, recente HR CV-ketel op gas en gescheiden riolering.
De tuin met tuinhuis en terras is bereikbaar van op de straatkant via de zijkant.
Benieuwd naar deze praktische gezinswoning? Reserveer dan vandaag nog uw afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
MOORSEL - GOED GELEGEN GEZINSWONING MET 3 KAMERS EN TUIN
Deze gezinswoning ligt in het centrum van het gezellige en landelijke Moorsel, op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij stad Aalst.
De indeling bestaat uit inkomhal met trap, eetplaats, gezellige woonkamer en leefkeuken met veel lichtinval. De vernieuwde badkamer is zeker ook een troef!
Op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een nachthal met vaste trap naar de zeer ruime zolderkamer. De kelder kan zorgen voor extra berging.
De woning is voorzien van driedubbele en dubbele beglazing, zonnepanelen met batterij, conforme elektriciteitsinstallatie, recente HR CV-ketel op gas en gescheiden riolering.
De tuin met tuinhuis en terras is bereikbaar van op de straatkant via de zijkant.
Benieuwd naar deze praktische gezinswoning? Reserveer dan vandaag nog uw afspraak!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240726-0003321219-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- asbestattest MOORSEL Kloosterstraat 3.pdf (pdf)
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- roolijnplan _Leirekenstraat__Kloosterstraat_en_Exterkenstraat.pdf (pdf)
- STED 683F2.pdf (pdf)
- STED 683K2.pdf (pdf)
- bodemattest 683F2.pdf (pdf)
- bodemattest 683K2.pdf (pdf)
- EK conform prive.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen prive.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 298.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1983 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 390 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.