In optie
Prachtige karaktervolle villa op maar liefst 2008m²
€ 495.000
Een pand van Immo Middelpunt
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 2008 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze uitermate rustig gelegen en indrukwekkende OB werd in het jaar 1990 erg smaakvol en met zeer veel klasse opgericht.
De bijzondere handgeschilderde ornamenten, sierlijsten, kristalvormige kroonluchters, marmeren schoorsteenmantel en nog zeer veel andere elementen maken van deze woonst een echte parel.
Binnin deze karaktervolle woning gaan we van start met de imposante inkomhal met apart gastentoilet, aansluitend de ruime lichtrijke leefruimte, de geïnstalleerde keuken, aparte wc, de eerste slaapkamer, wasplaats, badkamer met ligbad en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede, derde en vierde (slaap)kamer alsook aangrenzend de praktische zolderruimte.
Achteraan het perceel is er tot slot nog een overdekt terras en zeer grote, zonnige tuin die zuidwestgericht is, baadt in het groen en waar het rustig vertoeven is.
Dit alles op een perceel van maar liefst 2008 m².
Op zoek naar rust en klasse? Dan is deze woning wat je zoekt!
Verwarming op elektriciteit. EPC: 693kWh/m²/j. en UC: 3222254-RES-1 (F-label)
Mits kleine aanpassing naar een warmtepomp (lucht-lucht) heb je onmiddellijk een C-label van 243kWh/m²/j volgens opgemaakte simulatie.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be.
De bijzondere handgeschilderde ornamenten, sierlijsten, kristalvormige kroonluchters, marmeren schoorsteenmantel en nog zeer veel andere elementen maken van deze woonst een echte parel.
Binnin deze karaktervolle woning gaan we van start met de imposante inkomhal met apart gastentoilet, aansluitend de ruime lichtrijke leefruimte, de geïnstalleerde keuken, aparte wc, de eerste slaapkamer, wasplaats, badkamer met ligbad en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede, derde en vierde (slaap)kamer alsook aangrenzend de praktische zolderruimte.
Achteraan het perceel is er tot slot nog een overdekt terras en zeer grote, zonnige tuin die zuidwestgericht is, baadt in het groen en waar het rustig vertoeven is.
Dit alles op een perceel van maar liefst 2008 m².
Op zoek naar rust en klasse? Dan is deze woning wat je zoekt!
Verwarming op elektriciteit. EPC: 693kWh/m²/j. en UC: 3222254-RES-1 (F-label)
Mits kleine aanpassing naar een warmtepomp (lucht-lucht) heb je onmiddellijk een C-label van 243kWh/m²/j volgens opgemaakte simulatie.
Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek aan deze woning kan u contact opnemen met Marik op het nummer 052/21.65.51 of mailen naar info@immomiddelpunt.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3222254-RES-1
- Energieverbruik: 693 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 255 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2008 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1520 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Middelpunt
Welkom bij Immo Middelpunt
Immo Middelpunt staat garant voor een professionele en transparante begeleiding.
Ieder krijgt een optimale dienstverlening waarbij persoonlijke aandacht centraal staat.
We willen onze klanten bijstaan met onze expertise op een belangrijk sleutelmoment in hun leven.
Wens je jouw eigendom zorgeloos te verkopen of te verhuren?
Wij helpen bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning om te kopen of te huren?
Wij helpen bij het vinden van jouw ideale droomwoning.
Ons vak is onze passie, op ons kan je bouwen.