In optie
Gerenoveerde woning ook ideaal als vrij beroep!
€ 385.000
Een pand van Immo Optima
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 525 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE IN OPTIE!! Deze karaktervolle open bebouwing werd recent gerenoveerd en omvat een inkomhal met apart toilet, zeer lichtrijk salon, ingerichte keuken en een ruime veranda met zonnewering. Op het gelijkvloers is er een eerste slaapkamer of bureel ruimte met een berging. Op het eerste verdiep zijn er 3 gezellige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en extra toilet. Kelder. De volledig omheinde zuidoost gelegen tuin biedt veel privacy, en een overdekte hobbyruimte met aparte toegang kan dienen als polyvalente ruimte (ideaal voor zelfstandige). Een oprit voor 4 wagens en een garagebox bieden genoeg parkeerplaatsen. Elektriciteit is conform én er is een goede EPC score waardoor er geen renovatieverplichting geldt!
EPC : 0003381316--RES-1 - Label C - 272 kWh/m2
Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A
EPC : 0003381316--RES-1 - Label C - 272 kWh/m2
Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240922-0003381316-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Optima
De makelaar die zegt wat hij doet en doet wat hij zegt.
Ons ambitieus team beschikt over een uitstekende marktkennis en streeft naar een perfecte service. Onze mensen geven dagelijks het uiterste van zichzelf voor Uw vastgoedtransactie door middel van een klantgerichte aanpak waarbij we flexibiliteit en correctheid van informatie centraal stellen.
We streven naar een 100% slagingspercentage van alle bemiddelingsopdrachten. We starten met een gratis waardebepaling van Uw woning op basis van een gefundeerde analyse. Vervolgens ontwikkelen we voor Uw woning een uniek verkoop- en marketingplan en combineren dit met een regelmatige tussentijdse evaluatie. Hiermee vergroten we het verkooppotentieel voor Uw woning wat Optima de meest aangewezen partner maakt voor een succesvolle verkoop van Uw woning.
Neem gerust contact op voor een gratis waardebepaling of meer informatie over onze unieke aanpak voor de verkoop van Uw woning.
