> Te koop > Gijzegem > Huis > GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp
Nieuw

GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 425 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


KIJKDAG ZAT. 25/01/25 van 10u tot 14u ( op afspraak : 053/60.65.60).

GIJZEGEM - Deze te renoveren woning bevindt zich in het rustige Gijzegem, dichtbij het centrum en rechtover de ingang van de school, in een kalme éénrichtingsstraat.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m² en staat op een perceel van 425m² met een mooie ZW gerichte tuin. Zeer praktisch is het feit dat de woning ook langs de achterkant kan betreden worden, dit houdt in dat u steeds parkeerplaats heeft aan de achterkant.

Naar indeling toe is er een ruime inkomhal met toegang tot de traphal en de ruime woonkamer, aparte keuken met berging, de badkamer bevindt zich op de benedenverdieping.
Op de verdieping is er de nachthal en 3 ruime slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping (40m²) die nog heel veel uitbreidingsmogelijkheden omvat.

De ligging van dit huis is zeer gunstig, op wandelafstand van winkels, recht tegenover de school en in de nabijheid van invalswegen richting Aalst en Dendermonde.
Overal dichtbij, maar toch geen hinder!

Bent u op zoek naar een mooi renovatieproject, kom dan gerust een kijkje nemen op de kijkdag (op afspraak via 053/60.65.60).
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20241231-0003493567-RES-1
  • Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 219.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 567

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 180
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Basis
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 425
Bebouwde oppervlakte (m²) 180
Tuin oppervlakte (m²) 300
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp foto {{pictureIndex}}

GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp

€ 219.000

Kruisstraat 25 - 9308 Gijzegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?