Nieuw
GIJZEGEM - Stevige woning met vele mogelijkheden - 3 slp
€ 219.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 25/01/25 van 10u tot 14u ( op afspraak : 053/60.65.60).
GIJZEGEM - Deze te renoveren woning bevindt zich in het rustige Gijzegem, dichtbij het centrum en rechtover de ingang van de school, in een kalme éénrichtingsstraat.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m² en staat op een perceel van 425m² met een mooie ZW gerichte tuin. Zeer praktisch is het feit dat de woning ook langs de achterkant kan betreden worden, dit houdt in dat u steeds parkeerplaats heeft aan de achterkant.
Naar indeling toe is er een ruime inkomhal met toegang tot de traphal en de ruime woonkamer, aparte keuken met berging, de badkamer bevindt zich op de benedenverdieping.
Op de verdieping is er de nachthal en 3 ruime slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping (40m²) die nog heel veel uitbreidingsmogelijkheden omvat.
De ligging van dit huis is zeer gunstig, op wandelafstand van winkels, recht tegenover de school en in de nabijheid van invalswegen richting Aalst en Dendermonde.
Overal dichtbij, maar toch geen hinder!
Bent u op zoek naar een mooi renovatieproject, kom dan gerust een kijkje nemen op de kijkdag (op afspraak via 053/60.65.60).
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website
GIJZEGEM - Deze te renoveren woning bevindt zich in het rustige Gijzegem, dichtbij het centrum en rechtover de ingang van de school, in een kalme éénrichtingsstraat.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m² en staat op een perceel van 425m² met een mooie ZW gerichte tuin. Zeer praktisch is het feit dat de woning ook langs de achterkant kan betreden worden, dit houdt in dat u steeds parkeerplaats heeft aan de achterkant.
Naar indeling toe is er een ruime inkomhal met toegang tot de traphal en de ruime woonkamer, aparte keuken met berging, de badkamer bevindt zich op de benedenverdieping.
Op de verdieping is er de nachthal en 3 ruime slaapkamers. Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping (40m²) die nog heel veel uitbreidingsmogelijkheden omvat.
De ligging van dit huis is zeer gunstig, op wandelafstand van winkels, recht tegenover de school en in de nabijheid van invalswegen richting Aalst en Dendermonde.
Overal dichtbij, maar toch geen hinder!
Bent u op zoek naar een mooi renovatieproject, kom dan gerust een kijkje nemen op de kijkdag (op afspraak via 053/60.65.60).
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website
Energie
- EPC Certificaat: 20241231-0003493567-RES-1
- Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Voorkooprechten.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EK prive.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 219.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 567 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Basis |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 425 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024