HOFSTADE - Totaal gerenoveerde gezinswoning met diepe tuin
€ 349.900
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 14/09/24 VAN 9U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
HOFSTADE - Instapklare totaal vernieuwde gezinswoning met zeer centrale ligging.
Deze gezinswoning, type gelsloten bebouwing, werd volledig gemoderniseerd en verbouwd. De woning bestaat uit een inkomhall, gastentoilet, berging/wasplaats, open keuken en ruime woonkamer waar vooral aandacht werd besteed aan zeer veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar een groot aangelegd terras met aansluiting naar de tuinzone.
De bovenverdieping omvat twee slaapkamers, dressing, badkamer met ligbad, douche en toilet.
Op deze verdieping is er een vaste trap naar de zolderkamer waar makkelijk momenteel nog één grote ruimte dienst doet als derde slaapkamer en eenvoudig kan opgedeeld worden om nog een extra slaapkamer te voorzien. Hier bevindt zich ook de stookplaats (cv op aardgas).
Tevens is er nog een droge ruime kelder beschikbaar.
De tuinzone beschikt ook nog over een bijgebouw met doorloop naar de achterliggende diepe tuin. Dit gebouw doet dienst als berging/tuingebouw en als overdekt terras.
Grote troef is de bereikbaarheid langs de achterkant van de eigendom, waar zich ook de mogelijkheid biedt om een parking of carport te voorzien op het perceel.
Benieuwd naar deze eigendom?
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20240711-0002402703-RES-2
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EK schema's.pdf (pdf)
- Certificaat-20240711-0002402703-RES-2.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 349.900 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 420 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |