Ruime woning te Hofstade!
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 223 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze verder af te werken solide woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, keukenruimte, droge kelder, drie grote slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder waar er nog extra kamers kunnen gemaakt worden. Op het gelijkvloers is vooraan een polyvalente ruimte ( momenteel kapsalon) met een aparte ingang. Buiten is er een west-gerichte tuin en een oprit die plaats biedt voor 2 a 3 wagens. Erg goede ligging, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Extra troef is de gang naast de woning langs waar u de tuin kan bereiken. Mits afwerking maakt u hiervan een pareltje! Voor de snelle beslisser.
Deze verder af te werken solide woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, keukenruimte, droge kelder, drie grote slaapkamers, badkamer en een vaste trap naar de zolder waar er nog extra kamers kunnen gemaakt worden. Op het gelijkvloers is vooraan een polyvalente ruimte ( momenteel kapsalon) met een aparte ingang. Buiten is er een west-gerichte tuin en een oprit die plaats biedt voor 2 a 3 wagens. Erg goede ligging, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Extra troef is de gang naast de woning langs waar u de tuin kan bereiken. Mits afwerking maakt u hiervan een pareltje! Voor de snelle beslisser.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2660847
- Energieverbruik: 722 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 223 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024