> Te koop > Aalst Hofstade > Huis > Nieuwbouwvilla op toplocatie! 2% verkooprecht mogelijk!
In optie

Nieuwbouwvilla op toplocatie! 2% verkooprecht mogelijk!

Een pand van Locals Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 247 m² bewoonbaar
  • 4010 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


AANKOOP MOGELIJK AAN 2% VERKOOPRECHT!!!
Unieke nieuwbouwvilla, zelf af te werken naar eigen smaak en gelegen op een prachtige locatie.
In het mooie Hofstade, als laatste villa in een rustige straat en omgeven door de velden vinden we deze prachtige woning in ruwbouwfase terug. Er werd gewerkt met hoogwaardige (recuperatie)materialen en de leefruimtes zijn perfect georiënteerd met een prachtige lichtinval tot gevolg. De bijgebouwen geven een enorme waaier aan mogelijkheden dankzij de ruimte die ze te bieden hebben. Mooie oprijlaan en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aansluitend op de tuin is er nog een mooie weide.
Zeer praktische indeling met in deze fase nog aanpassingsmogelijkheden om de woning af te stemmen op maat van uw gezin.
Indeling: inkom met ruime vestiairehoek en groot gastentoilet. De zithoek, keuken, eetplaats en bureau vormen één prachtig geheel. Aansluitend achter de keuken een zeer praktische berging/wasplaats met afzonderlijke ingang. Op de verdieping geeft de huidige indeling mogelijkheid tot het maken van verschillende slaapkamers en badkamers alsook een wasplaats. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap. Ook hier zijn diverse mogelijkheden.
De totale oppervlakte die vermeld staat in de publicatie is exclusief zolder en bijgebouwen!
Graag meer over deze woning ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

AANKOOP MOGELIJK AAN 2% VERKOOPRECHT!!!


Unieke nieuwbouwvilla, zelf af te werken naar eigen smaak en gelegen op een prachtige locatie.


In het mooie Hofstade, als laatste villa in een rustige straat en omgeven door de velden vinden we deze prachtige woning in ruwbouwfase terug. Er werd gewerkt met hoogwaardige (recuperatie)materialen en de leefruimtes zijn perfect georiënteerd met een prachtige lichtinval tot gevolg. De bijgebouwen geven een enorme waaier aan mogelijkheden dankzij de ruimte die ze te bieden hebben. Mooie oprijlaan en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aansluitend op de tuin is er nog een mooie weide.


Zeer praktische indeling met in deze fase nog aanpassingsmogelijkheden om de woning af te stemmen op maat van uw gezin.


Indeling: inkom met ruime vestiairehoek en groot gastentoilet. De zithoek, keuken, eetplaats en bureau vormen één prachtig geheel. Aansluitend achter de keuken een zeer praktische berging/wasplaats met afzonderlijke ingang. Op de verdieping geeft de huidige indeling mogelijkheid tot het maken van verschillende slaapkamers en badkamers alsook een wasplaats. De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap. Ook hier zijn diverse mogelijkheden.


De totale oppervlakte die vermeld staat in de publicatie is exclusief zolder en bijgebouwen!


Graag meer over deze woning ontdekken? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Energie


  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 40

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2024
Renovatie jaar 2024
Bewoonbaar (m²) 247
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Basis
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 4010
Bebouwde oppervlakte (m²) 133
Tuin oppervlakte (m²) 4010
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Locals Vastgoed
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen. U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken. Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe. Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Logo van makelaar: Locals Vastgoed
Nieuwbouwvilla op toplocatie! 2% verkooprecht mogelijk! foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouwvilla op toplocatie! 2% verkooprecht mogelijk!

€ 675.000

Babbelaarstraat 179 - 9308 Aalst Hofstade

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden