** IN OPTIE ** HIGH-END LOFT 3 SLPK. MET FRONTAAL ZICHT OP HET WATER 190 M2
€ 549.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
** IN OPTIE **. Exclusieve loft met een bewoonbare opp. van 190 m² & 2 ruime terrassen (21 & 15 m²), gelegen in het hart van Aalst, in het unieke project van het vroegere ‘De Wolf-Cosyns’ (2e verdiep).
Deze residentie bevindt zich op een aantrekkelijke locatie MET ZICHT OP HET WATER, in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Deze drieslaapkamer-loft is afgewerkt met luxueuze materialen en oog voor detail, onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh. De indeling is als volgt: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met kookeiland, 2 ruime terrassen (voor én achterzijde), 3 slaapkamers, een ruime (was)berging, twee badkamers en een gastentoilet.
Optioneel is het mogelijk om een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS bij te kopen in het gebouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Samengevat: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Een ongeëvenaarde, instapklare woonervaring op een van de meest gewilde plekken van Aalst. Het app. is actueel verhuurd aan 1.377 euro + 100 euro voorschot maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst.
EPC LABEL: A. CV AARDGAS.
Deze residentie bevindt zich op een aantrekkelijke locatie MET ZICHT OP HET WATER, in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Deze drieslaapkamer-loft is afgewerkt met luxueuze materialen en oog voor detail, onder leiding van architect Marc Van Schuylenbergh. De indeling is als volgt: lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken met kookeiland, 2 ruime terrassen (voor én achterzijde), 3 slaapkamers, een ruime (was)berging, twee badkamers en een gastentoilet.
Optioneel is het mogelijk om een ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS bij te kopen in het gebouw en er is een gemeenschappelijke fietsenberging.
Samengevat: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe op een toplocatie. Een ongeëvenaarde, instapklare woonervaring op een van de meest gewilde plekken van Aalst. Het app. is actueel verhuurd aan 1.377 euro + 100 euro voorschot maar kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmogelijkheden voorzien in de huurovereenkomst.
EPC LABEL: A. CV AARDGAS.
Energie
- EPC Certificaat: 20240929-0003391728-RES2
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 549.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.895 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 190 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 5 |
Garages | 1 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Oppervlakte terras (m²) | 36 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 5 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Ja |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir6813