> Te koop > AALST > Kantoor > Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst

Een pand van IMMO NUVO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 345 m² bewoonbaar
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst

 

 

 

Dit moderne en energiezuinige kantoor bevindt zich op een absolute toplocatie in het hart van Aalst! Gelegen op slechts 200 meter van het station en vlakbij het charmante Bauwenspleintje, biedt dit pand niet alleen uitzonderlijke bereikbaarheid, maar ook een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote glaspartijen aan de voorzijde.

 

 

 

Het kantoor werd met kwalitatieve materialen grotendeels gerenoveerd in 2007/2008 en 2011 en is nog steeds up to date.

 

 

 

Dit pand heeft een royale oppervlakte van 345 m² en bevat een stijlvolle ontvangstbalie, ruime vergaderzaal, meerdere lichtrijke burelen, een open landschapskantoor, sanitair, sociale ruimte, kitchenette, archiefruimte en een afzonderlijke kelder. Kortom alles wat een moderne onderneming nodig heeft. Ingemaakte kasten in diverse ruimtes zorgen voor een georganiseerde en nette werkomgeving.

 

 

 

Uw klanten parkeren op het Esplanadeplein, aan de overkant van de straat.

 

 

 

Er is mogelijkheid tot aankoop van twee ruime garages die plaats bieden aan drie personenwagens. Fietsen kunnen gestald worden in de gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling.

 

 

 

In de op wandelafstand gelegen stationsparking zijn parkeergarages aan voordelige tarieven te huur.

 

 

Het kantoor is opsplitsbaar in twee of meerdere entiteiten.

 

 

Dit pand is niet alleen perfect voor een kantoor, maar leent zich ook uitstekend voor tal van andere commerciële activiteiten dankzij de flexibele indeling en de hoogwaardige afwerking. Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een van de beste locaties in Aalst!

 

 

Overname van aandelen is bespreekbaar.

 

 

EPC label B.

 

 

Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact op met Harry op 0473 44 01 06 of Katrien 0477 33 60 81

 

 

Energie


  • EPC Certificaat: 20230818-0002966912-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 4.305

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 345
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Naam residentie RESIDENTIE TERBEKEN
Lift Ja

Een pand van


IMMO NUVO
Logo van makelaar: IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie. Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
Logo van makelaar: IMMO NUVO
ESPLANADEPLEIN 10 AALST
Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst foto {{pictureIndex}}

Kantoor met garages op een toplocatie in het centrum van Aalst

€ 375.000

Esplanadeplein 10/A - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.