> Te koop > AALST > Huis > Moderne ruime villa te Aalst
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Moderne ruime villa te Aalst

Een pand van IMMO NUVO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 385 m² bewoonbaar
  • 1119 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Moderne Ruime Villa te Aalst

Ontdek deze schitterende moderne villa in Aalst, gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat en toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en de snelweg. Met een perceel van +- 11 are biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook uitzonderlijke afwerking.


Highlights van de woning:


Kangoeroe-wonen: Perfect voor families die samen willen wonen met behoud van privacy. Ook ideaal als studio of kantoor.

Gelijkvloers: Ruime leefruimte met veel lichtinval en aansluitende keuken, 2 royale slaapkamers, luxe badkamer, vestiaire, toilet, en een inpandige garage met berging.

Eerste Verdieping: Bereikbaar met lift of trap, voorzien van een woonkamer met open keuken, royale slaapkamer met ensuite badkamer, ruim bureau met ingemaakte kasten.

Parkeeropties: Inpandige garage, ruime oprit, carport en buitenberging.

Buiten: Prachtige tuin en terrassen.

Deze villa biedt een harmonieuze woonsfeer en flexibiliteit om aan te passen aan uw specifieke behoeften. Met zijn gunstige ligging en combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen.


Bijzonderheden:

Architectuur: Volledig gerenoveerd door een gerenommeerd architectenbureau.
Comfort en duurzaamheid: Esthetisch, comfortabel en duurzaam ontworpen.

Beleef het ultieme woongenot in deze moderne villa. Voor meer info of een bezoek, neem contact op met Ann via 0477 41 46 16.

Moderne ruime villa te Aalst

 

 

Deze moderne villa met een uitzonderlijke afwerkingsgraad op +- 11 are is gelegen  in een rustige en kindvriendelijke straat  en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit autostrade.

Deze unieke woning met mogelijkheid tot kangoeroe-wonen biedt een ideale woonoplossing voor families die samen willen wonen en toch hun eigen privacy willen behouden. Ook ideaal om te gebruiken als bureau of studio voor je inwonende tiener.

De woning is opgedeeld in twee afzonderlijke delen met 2 aparte inkomhallen, 1 voor beneden en 1 voor de verdieping, waarvan het eerste zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt.

Op het gelijkvloers: vestiaire en toilet.

Een grote leefruimte die van veel lichtinval geniet met aansluitend de  keuken.

Verder  zijn er 2 royaal bemeten  slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime en lichtrijke ruimtes lopen naadloos in elkaar over.

Verder is er nog  een inpandige garage met berging.

 

 

Het tweede deel van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met lift of trap.

Een woonkamer met open keuken, berging, een royale slaapkamer met ensuite  badkamer.

Het ruime bureau met ingemaakte kasten is een plus voor zij die regelmatig aan thuiswerk doen of hun vrije beroep wensen uit te oefenen.

 

 

Verder kan u uw wagens comfortabel kwijt in de garage, of op de ruime oprit, inclusief carport en een buitenberging.  De woning beschikt over royale opbergmogelijkheden. De mooie tuin en terrassen zijn heel uitnodigend.

Deze woning  biedt niet alleen een harmonieuze woonsfeer, maar ook de flexibiliteit om het aan te passen aan de specifieke noden van de bewoners. Met zijn gunstige ligging in Aalst  en de combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin, is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen.

 

 

Deze villa heeft een indrukwekkende metamorfose ondergaan onder de deskundige begeleiding van een gerenommeerd architectenbureau en met de toewijding van de bouwheer. Het resultaat is een eigentijdse residentie waar esthetiek, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.

 

 

Voor info of een bezoek, contacteer  Ann 0477 41 46 16

Energie


B
  • EPC Certificaat: 20240627-0003176210-RES-1
  • Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.284

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 385
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1119
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMMO NUVO
Logo van makelaar: IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie. Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
Logo van makelaar: IMMO NUVO
WATERINGEN 25 AALST
Moderne ruime villa te Aalst foto {{pictureIndex}}

Moderne ruime villa te Aalst

Prijs op aanvraag

Wateringen 25 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.