Moderne ruime villa te Aalst
Prijs op aanvraag
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 385 m² bewoonbaar
- 1119 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Moderne ruime villa te Aalst
Deze moderne villa met een uitzonderlijke afwerkingsgraad op +- 11 are is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en toch zeer centraal gesitueerd t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit autostrade.
Deze unieke woning met mogelijkheid tot kangoeroe-wonen biedt een ideale woonoplossing voor families die samen willen wonen en toch hun eigen privacy willen behouden. Ook ideaal om te gebruiken als bureau of studio voor je inwonende tiener.
De woning is opgedeeld in twee afzonderlijke delen met 2 aparte inkomhallen, 1 voor beneden en 1 voor de verdieping, waarvan het eerste zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt.
Op het gelijkvloers: vestiaire en toilet.
Een grote leefruimte die van veel lichtinval geniet met aansluitend de keuken.
Verder zijn er 2 royaal bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. De ruime en lichtrijke ruimtes lopen naadloos in elkaar over.
Verder is er nog een inpandige garage met berging.
Het tweede deel van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar met lift of trap.
Een woonkamer met open keuken, berging, een royale slaapkamer met ensuite badkamer.
Het ruime bureau met ingemaakte kasten is een plus voor zij die regelmatig aan thuiswerk doen of hun vrije beroep wensen uit te oefenen.
Verder kan u uw wagens comfortabel kwijt in de garage, of op de ruime oprit, inclusief carport en een buitenberging. De woning beschikt over royale opbergmogelijkheden. De mooie tuin en terrassen zijn heel uitnodigend.
Deze woning biedt niet alleen een harmonieuze woonsfeer, maar ook de flexibiliteit om het aan te passen aan de specifieke noden van de bewoners. Met zijn gunstige ligging in Aalst en de combinatie van comfortabele leefruimtes en een prachtige tuin, is deze woning een uitnodigende en veelbelovende plek om te wonen.
Deze villa heeft een indrukwekkende metamorfose ondergaan onder de deskundige begeleiding van een gerenommeerd architectenbureau en met de toewijding van de bouwheer. Het resultaat is een eigentijdse residentie waar esthetiek, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen.
Voor info of een bezoek, contacteer Ann 0477 41 46 16
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240627-0003176210-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.284 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 385 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1119 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO NUVO
