Instapklare woning in rustige straat te Aalst.
€ 299.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, dichtbij een bakker, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet, een vernieuwde badkamer met douche, ingemaakte kasten en een lavabomeubel. Vanuit de hal komt men in de ruime klare leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Aansluitend heeft men een ruime buitenberging en overdekt terras. In de zongerichte tuin kan men genieten van alle privacy.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien en vaste trap die toegang geeft tot een grote zolderkamer.
De woning staat volledig in orde: het platte dak vernieuwd en alle daken en plafonds zijn geïsoleerd. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is conform de wetgeving en een EPC van 198kWh/m²/jaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, dichtbij een bakker, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet, een vernieuwde badkamer met douche, ingemaakte kasten en een lavabomeubel. Vanuit de hal komt men in de ruime klare leefruimte met open geïnstalleerde keuken. Aansluitend heeft men een ruime buitenberging en overdekt terras. In de zongerichte tuin kan men genieten van alle privacy.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien en vaste trap die toegang geeft tot een grote zolderkamer.
De woning staat volledig in orde: het platte dak vernieuwd en alle daken en plafonds zijn geïsoleerd. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is conform de wetgeving en een EPC van 198kWh/m²/jaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240928-0003391507-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Downloads
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41302C059300M000).pdf
- Elektrokeuring.PDF
- ActaMaps Risicozones overstromingen (41302C059300M000).pdf
- ActaMaps Watertoets (41302C059300M000).pdf
- VLM rapport_24092024.pdf
- export-cadgis - 2024-09-24T170019.904.pdf
- EPC Volksverheffingstraat 17 - 9300 Aalst (ES).pdf
- ActaMaps - Volksverheffingstraat 17, 9300 Aalst (41302C059300M000).pdf
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone