Knusse starterswoning met koertje
€ 195.000
Een pand van VDS Vastgoed
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning, gelegen langsheen de Petrus Van Nuffelstraat, situeert zich vlakbij het ziekenhuis en in de nabijheid van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers treffen we een functionele inkom, ruime leefruimte, keuken, badkamer en veranda. Eveneens een gezellige stadstuin.
De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers.
De zolderverdieping werd nog recentelijk voorzien van een nieuw dak.
Troeven:
- Ruime zolderverdieping (mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer) ;
- Boiler werd eveneens recentelijk vernieuwd ;
- Aangename buitenruimte ;
- Geen renovatieplicht !
Kortom: een prima starterswoning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240617-0003285094-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
![D](/assets/img/epc/d.png)
Financieel
Prijs | € 195.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 255 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 107 |
Gevelbreedte | 4.4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 96 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
VDS Vastgoed
STERK IN VASTGOED
#WeStekenErBovenuit
TK/2513