In optie
Opbrengsteigendom bestaande uit 1 woning en 35 garageboxen
€ 675.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 1708 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 35 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In de stadskern van Aalst nabij de varkensmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit één te renoveren woongelegenheid en 35 garageboxen (waarvan 31 momenteel verhuurd). Opdeling van de woongelegenheid is als volgt: inkomhal met bergruimte op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer, woonkamer, keuken en terras. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een ingerichte zolderkamer aanwezig die toegankelijk is via een plooitrap in de nachthal. De woongelegenheid beschikt over een aparte ingang via de Moorselbaan naast de doorrit van het achterliggende perceel waar de 35 garageboxen zich bevinden. Naast de woongelegenheid en garageboxen behoort ook nog een aansluitend onbebouwd perceel bouwgrond met een oppervlakte van 8are. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 053423001/0477769643 of info@verrassendvastgoed.be/gianni@verrassendvastgoed.be.
In de stadskern van Aalst nabij de varkensmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit één te renoveren woongelegenheid en 35 garageboxen (waarvan 31 momenteel verhuurd). Opdeling van de woongelegenheid is als volgt: inkomhal met bergruimte op het gelijkvloers. De eerste verdieping bestaat uit een badkamer, woonkamer, keuken en terras. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een ingerichte zolderkamer aanwezig die toegankelijk is via een plooitrap in de nachthal. De woongelegenheid beschikt over een aparte ingang via de Moorselbaan naast de doorrit van het achterliggende perceel waar de 35 garageboxen zich bevinden. Naast de woongelegenheid en garageboxen behoort ook nog een aansluitend onbebouwd perceel bouwgrond met een oppervlakte van 8are. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 053423001/0477769643 of info@verrassendvastgoed.be/gianni@verrassendvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250212-0003528600-RES-1
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.157 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 35 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1708 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6602234
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025