Prachtige, karaktervolle gerenoveerde villa met 3 slaapkamers in Aalst
€ 660.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 728 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Prachtige, karaktervolle gerenoveerde villa met 3 slaapkamers in Aalst
Ontdek deze unieke, volledig gerenoveerde villa, ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Moorselbaan te Aalst. Deze instapklare woning combineert charme met modern comfort en biedt alles wat u zoekt!
Indeling:
- Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, royale leefruimte met veel lichtinval, en een moderne, hyper-geïnstalleerde keuken. Verder vindt u hier een apart toilet en een droge kelder voor extra bergruimte.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel.
- Bovenste verdieping: Een derde, zeer grote slaapkamer met toegang tot een handige bergzolder.
Troeven:
- EPC label A
- De woning is voorzien van energiezuinige elektrische verwarming met warmtepomp
- Duurzaam energieverbruik
- 6 zonnepanelen, uitbreiding mogelijk
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput van 10.000 l met recuperatie
- Uitstekende ligging
Buiten geniet u van een uitgestrekte, zonnige tuin. Bovendien is de ligging uitstekend, met vlotte verbinding naar winkels, scholen, het centrum van Aalst, en het OLV-ziekenhuis.
Een villa met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie! Zin om deze parel te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Ann via 0477 41 46 16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240912-0003326013-RES-1
- Energieverbruik: 83 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 660.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 728 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie.
Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
MOORSELBAAN 539 AALST
