Charmante 4 gevel woning met 3 SLPK, tuin én garage !
Ontsnap naar de rust en ruimte van het landelijke Baardegem met deze charmante woning die wacht op uw persoonlijke touch. Gelegen op een groot perceel (ruim 17a) in een rustige straat, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke sereniteit en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad Aalst.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, bestaande uit 2 delen, die perfect is voor het hele gezin. Aanpalend is er een afgesloten keuken die toegang biedt tot de veranda welke de mogelijkheid biedt om te genieten van de landelijke omgeving, ongeacht het weer. Daarnaast is er een functionele badkamer met lavabo en ligbad én een apart toilet voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een ruime uitpandige garage, ideaal voor uw voertuigen en extra opslag. Een droge kelder van 8m² biedt extra opslagruimte en is ook geschikt als wijnkelder.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die graag hun eigen stempel drukken. Met wat verfrissing en modernisering kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis in een prachtige landelijke omgeving.
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO voor meer info en/of een bezoek via info@kurtimmo.be OF 0476/076 993.
Charmante 4 gevel woning met 3 SLPK, tuin én garage !
Ontsnap naar de rust en ruimte van het landelijke Baardegem met deze charmante woning die wacht op uw persoonlijke touch. Gelegen op een groot perceel (ruim 17a) in een rustige straat, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke sereniteit en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad Aalst.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, bestaande uit 2 delen, die perfect is voor het hele gezin. Aanpalend is er een afgesloten keuken die toegang biedt tot de veranda welke de mogelijkheid biedt om te genieten van de landelijke omgeving, ongeacht het weer. Daarnaast is er een functionele badkamer met lavabo en ligbad én een apart toilet voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een ruime uitpandige garage, ideaal voor uw voertuigen en extra opslag. Een droge kelder van 8m² biedt extra opslagruimte en is ook geschikt als wijnkelder.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor diegenen die graag hun eigen stempel drukken. Met wat verfrissing en modernisering kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis in een prachtige landelijke omgeving.
Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Contacteer uw vastgoedkantoor KURTIMMO voor meer info en/of een bezoek via info@kurtimmo.be OF 0476/076 993.
Energie
Energieverbruik: 624 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 716
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1954
Staat
Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)
150
Gevels
4
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Perceel
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
1725
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Een pand van
Kurtimmo
'Ik ben verkocht!'
Immobiliën gaat over gebouwen, maar nog meer over mensen.
U heeft wensen. Dromen. Of u nu koopt, huurt, verkoopt of verhuurt – Kurtimmo luistert. U kunt rekenen op een snelle, correcte en eerlijke service in elke fase van uw vastgoedtraject.
