Nieuw
Te renoveren opbrengsteigendom in centrum Aalst!
€ 299.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
In het centrum van Aalst nabij de Houtmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en één studio. Opdeling is als volgt: 2 tweeslaapkamer appartementen met klein terras en 1 éénslaapkamer studio zonder buitenruimte. Momenteel worden de 3 units verhuurd voor 1930 EUR/maand. De studio heeft een aparte ingang via de Maanstraat en de twee appartementen hebben een gezamenlijke inkomhal via de Sint-Kamielstraat waarbij elke unit reeds voorzien is van individuele tellers voor elektriciteit, aardgas en water. De 3 units worden elk individueel verwarmd via centrale verwarming op aardgas en het gebouw werd reeds overal voorzien van dubbelglas. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen. Geen renovatieplicht, elektriciteit niet-conform, stedenbouwkundige overtreding van toepassing, asbestveilig gebouw. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of gianni@verrassendvastgoed.be.
In het centrum van Aalst nabij de Houtmarkt treffen we deze opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en één studio. Opdeling is als volgt: 2 tweeslaapkamer appartementen met klein terras en 1 éénslaapkamer studio zonder buitenruimte. Momenteel worden de 3 units verhuurd voor 1930 EUR/maand. De studio heeft een aparte ingang via de Maanstraat en de twee appartementen hebben een gezamenlijke inkomhal via de Sint-Kamielstraat waarbij elke unit reeds voorzien is van individuele tellers voor elektriciteit, aardgas en water. De 3 units worden elk individueel verwarmd via centrale verwarming op aardgas en het gebouw werd reeds overal voorzien van dubbelglas. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen. Geen renovatieplicht, elektriciteit niet-conform, stedenbouwkundige overtreding van toepassing, asbestveilig gebouw. Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of gianni@verrassendvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211011-0002475489-RES-1
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.008 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6106175