> Te koop > AALST > Huis > Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en grote achterbouw!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en grote achterbouw!

Een pand van B&V Invest

Volledige aanbod

Overzicht


  • 126 m² bewoonbaar
  • 167 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Goed gelegen in de gezellige Aalsterse watertorenbuurt, bevindt zich deze volledig te renoveren woning met achterliggende loods/werkhuis
De woning is gelegen in de nabijheid van meerdere supermarkten, boetiekwinkels, diensten en openbaar vervoer. op een boogscheut van het commerciële winkelcentrum van Aalst,
De nabijheid van het groot park van Aalst, waar je gezellig kan vertoeven of sporten, is een mooie plus. Op 2 minuutjes ben je verwijdert van de E-40 die je weer vlotte verbinding geeft naar alle richtingen.
Het station van Aalst ligt op 10 minuutjes te voet van de woning verwijdert, wie liever met de bus gaat heeft vlakbij een bushalte.

De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een woonkamer, keuken, badkamer, toilet en zijdoorgang naar de voormalig schrijnwerkerij.
Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens 2 slaapkamers.
De voormalige schrijnwerkerij is een magazijn van 2 verdiepingen, samen goed voor 160 m².
Deze ruimte kan ingericht worden tot woonruimte/hobby kamer/bureel, of kan afgebroken worden en vervangen door een achterbouw met een stuk tuin.
Ideaal ook voor wie de beide stukken graag gescheiden houd, er zijn 2 aparte toegangen, er kan een deel verhuurd worden als opbrengst...
De woning is volledig te renoveren en heeft een EPC van 582 kWh/m²/jaar.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10.




Goed gelegen in de gezellige Aalsterse watertorenbuurt, bevindt zich deze te renoveren woning met achterliggende loods/werkhuis

De woning is gelegen in de nabijheid van meerdere supermarkten, boetiekwinkels, diensten en openbaar vervoer. op een boogscheut van het commerciële winkelcentrum van Aalst,

De nabijheid van het groot park van Aalst, waar je gezellig kan vertoeven of sporten, is een mooie plus. Op 2 minuutjes ben je verwijdert van de E-40 die je weer vlotte verbinding geeft naar alle richtingen.

Het station van Aalst ligt op 10 minuutjes te voet van de woning verwijdert, wie liever met de bus gaat heeft vlakbij een bushalte.

 

De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een woonkamer, keuken, badkamer, toilet en zijdoorgang naar de voormalig schrijnwerkerij.

Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens 2 slaapkamers.

De voormalige schrijnwerkerij is een magazijn van 2 verdiepingen, samen goed voor 160 m².

Deze ruimte kan ingericht worden tot woonruimte/hobby kamer/bureel, of kan afgebroken worden en vervangen door een achterbouw met een stuk tuin.

Ideaal ook voor wie de beide stukken graag gescheiden houd, er zijn 2 aparte toegangen, er kan een deel verhuurd worden als opbrengst...

De woning is volledig te renoveren en heeft een EPC van 582 kWh/m²/jaar.

 

Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20220719-0002643157-RES-2
  • Energieverbruik: 582 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 199.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 965

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 126
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 167
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


B&V Invest
Logo van makelaar: B&V Invest
Vastgoedkantoor
B&V Invest is een jong en dynamisch team uit regio Aalst. Ons team staat for innovatie, flexibiliteit en activiteit! Samen met onze goede contacten in de vastgoedwereld staan wij te allen tijde aan uw zijde. Wij komen vrijblijvend bij u langs en maken een waardebepaling van uw woning gratis en voor niets. Geen loze beloftes maar een correcte prijs volgens de huidige toestand van de vastgoedmarkt.
Logo van makelaar: B&V Invest
AALST LOUIS PAUL BOONSTRAAT 42
Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en grote achterbouw! foto {{pictureIndex}}

Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers en grote achterbouw!

€ 199.900

Louis Paul Boonstraat 42 - 9300 AALST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.