VERKOCHT! Gerenoveerde bel-étage met prachtige zonnige tuin
€ 420.000
Een pand van Structura
Overzicht
- 179.5 m² bewoonbaar
- 272 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze schitterende woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 179,5 m², gelegen op een perceel van ongeveer 2a72ca. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging nabij het centrum en uitstekende verbindingen naar de E40.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Praktische vestiaire
- Garage met automatische poort
-
Bureau (of extra slaapkamer)
- Toilet/washok
- Toegang naar de tuin
Eerste Verdieping:
- Hal
- Gastentoilet
-
Riante leefruimte met veel lichtinval
- Volledig geïnstalleerde keuken (BOSCH-toestellen: vaatwasser, oven, dampkap, gasfornuis) - nieuwe keuken van 2023
-
Terras met vaste trap naar de tuin
Tweede Verdieping:
-
Nachthal
-
Drie ruime slaapkamers (10 m², 13 m² en 19 m²)
-
Prachtige nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
Buitengebied:
- Prachtige tuin met fraai afgewerkt tuinhuis, omgevormd tot gezellige zitplaats met buitenkeuken (voorzien van elektriciteit en water)
- Tuinberging
- Regenwaterput
- Parkeerplaats voor de deur
Topligging in Aalst:
Deze woning bevindt zich in een ontzettend rustige buurt, terwijl u toch dichtbij het centrum bent. Geniet van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid met snelle toegang tot de E40.
Vraag snel een bezichtiging aan en laat u verrassen door de charme en het comfort van deze uitzonderlijke woning!
Gelijkvloers
Inkomhal Oppervlakte: 10,0m²
Vestiaire Oppervlakte: 5,0m²
Garage Oppervlakte: 21,0m²
Bureau Oppervlakte: 16,0m²
Washok Oppervlakte: 7,5m²
Tuin
Verdieping 1
Nachthall Oppervlakte: 8,0m²
Living Oppervlakte: 35,0m²
WC Oppervlakte: 1,0m²
Keuken Oppervlakte: 16,0m²
Terras Oppervlakte: 4,0m²
Verdieping 2
Nachthall Oppervlakte: 9,0m²
Slaapkamer Oppervlakte: 13,0m²
Slaapkamer Oppervlakte: 10,0m²
Slaapkamer Oppervlakte: 19,0m²
Badkamer Oppervlakte: 5,0m²
Energie
- EPC Certificaat: 20240714-0003308177-RES-1
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 420.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 179.5 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 12 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 272 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Ja |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |