Nieuw
PERFECT INSTAPKLARE WONING 4 SLPK. + TUIN
€ 295.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- Bezoekdag: ZA 08/02 (VM) - enkel op afspraak - 0474 33 27 85.
Stap binnen in de verleidelijke wereld van deze instapklare verrassend ruime woning, strategisch gelegen om de hoek van Aalst centrum en perfect onderhouden. De locatie biedt een perfecte combinatie van stedelijke gemakken en een zalige tuin.
Op slechts een steenworp afstand vind je een scala aan diverse winkels, toonaangevende scholen en efficiënt openbaar vervoer. Hier kun je genieten van rustige momenten te midden van jouw groene oase, terwijl je toch alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik hebt. Bij binnenkomst word je begroet door een inkomhal. De hal biedt toegang tot de ensuite woon- en leefruimte en de traphal. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle salon, terwijl de achterzijde een ruime, lichtrijke keuken herbergt, compleet met een grote eetplaats. Dankzij de aanwezigheid van veel ramen wordt de keuken overspoeld met natuurlijk licht en biedt deze een prachtig zicht op de achtertuin met terras.
De tuin is een oase van rust en privacy. Hier kunt u genieten van zonovergoten dagen en ontspannen momenten in alle privacy. Verder is er nog een reeds vernieuwde badkamer op het gelijkvloers en een ruime (was)bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan 1 met ruime dressing.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Deze woning biedt mogelijkheden een fantastische basis voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met tuin. DAKEN RECENT VERNIEUWD. EPC LABEL C.
Stap binnen in de verleidelijke wereld van deze instapklare verrassend ruime woning, strategisch gelegen om de hoek van Aalst centrum en perfect onderhouden. De locatie biedt een perfecte combinatie van stedelijke gemakken en een zalige tuin.
Op slechts een steenworp afstand vind je een scala aan diverse winkels, toonaangevende scholen en efficiënt openbaar vervoer. Hier kun je genieten van rustige momenten te midden van jouw groene oase, terwijl je toch alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik hebt. Bij binnenkomst word je begroet door een inkomhal. De hal biedt toegang tot de ensuite woon- en leefruimte en de traphal. Aan de voorzijde vindt u een sfeervolle salon, terwijl de achterzijde een ruime, lichtrijke keuken herbergt, compleet met een grote eetplaats. Dankzij de aanwezigheid van veel ramen wordt de keuken overspoeld met natuurlijk licht en biedt deze een prachtig zicht op de achtertuin met terras.
De tuin is een oase van rust en privacy. Hier kunt u genieten van zonovergoten dagen en ontspannen momenten in alle privacy. Verder is er nog een reeds vernieuwde badkamer op het gelijkvloers en een ruime (was)bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, waarvan 1 met ruime dressing.
Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers.
Deze woning biedt mogelijkheden een fantastische basis voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning met tuin. DAKEN RECENT VERNIEUWD. EPC LABEL C.
Energie
- EPC Certificaat: 20250129-0003517292-RES1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2022 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 240 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7103
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024