Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouw tuinpaviljoen in hartje Aalst
€ 349.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Luxueus en exclusief BEN-nieuwbouw tuinpaviljoen in hartje Aalst
Ligging en architectuur
Den Botanikken Hof is een high-end project met een gevarieerd woonaanbod van 22 units in het centrum van Aalst.
Dit tuinpaviljoen is gelegen in het centrum van Aalst aan het recent vernieuwde Bauwensplein en de Cumontstraat op amper 3 minuten van het station en op nog geen 5 minuten van de mooiste winkelstraat en gezellige dining and wining spots.
Nog beschikbaar : 1 tuinwoning “Den Hof” in “Den Botannik” !
Het tuinpaviljoen is hoogwaardig afgewerkt (o.a. natuursteencomposiet werkblad). Alle inrichtingselementen werden verfijnd door een binnenhuisarchitect.
Op de bovenverdieping is een open terras dat toegankelijk is zowel vanuit het salon als de keuken en eetplaats en heeft zicht op de mooi aangelegde binnentuin.
Mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats.
Twee gemeenschappelijke overdekte fietsenstallingen zijn voorzien in de gemeenschappelijke tuin.
Extra troeven:
- U geniet van 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar lang!
- Lage energiefacturen dankzij BEN maximum E30-peil - zonnepanelen - vloerverwarming - warmtepomp
- Mogelijk tot aankoop aan 6% btw tot eind 2024.
- Het woonproject nestelt zich rond een groen binnengebied met een jarenoude cederboom en wadi als blikvanger
Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.
De woning is quasi opgeleverd en dus is een bezoek ter plaatse mogelijk.Contacteer Adélaïde 0478 25 18 11
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPB-nieuwbouw
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
