Nieuw
Twee handelspanden, elk met woonhuis
€ 1.050.000
Een pand van Immo-Desk
Overzicht
- 1000 m² bewoonbaar
- 796 m² grond
- 9 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 6 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van Aalst, op een uitstekende locatie in de Molenstraat, bevinden zich twee ruime handelspanden met daarboven twee aparte woonhuizen. De handelsruimtes op het gelijkvloers beslaan samen 550 m² en bieden tal van commerciële mogelijkheden. Met een diepte van ca. 60 meter is er volop ruimte voor diverse invullingen.
Beide woonhuizen zijn via aparte ingangen bereikbaar en hebben samen een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m². Achteraan is er een tuin van 140 m².
Indeling:
Molenstraat 56: Handelsruimte op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping een keuken, leefruimte, toilet, vestiaire en dakterras. De 2de verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, de 3de verdieping nog twee slaapkamers en een berging.
Molenstraat 58: Handelsruimte op het gelijkvloers. De 1ste verdieping omvat twee leefruimtes, keuken en atelier. Op de 2de verdieping twee slaapkamers, badkamer en berging. De 3de verdieping biedt nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een balkon.
Beide panden hebben ruime kelders. Mogelijkheid tot aankoop garages. Gelegen tegenover cultuurcentrum De Werf, nabij Grote Markt en station. Een unieke kans in Aalst!
Beide woonhuizen zijn via aparte ingangen bereikbaar en hebben samen een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m². Achteraan is er een tuin van 140 m².
Indeling:
Molenstraat 56: Handelsruimte op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping een keuken, leefruimte, toilet, vestiaire en dakterras. De 2de verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, de 3de verdieping nog twee slaapkamers en een berging.
Molenstraat 58: Handelsruimte op het gelijkvloers. De 1ste verdieping omvat twee leefruimtes, keuken en atelier. Op de 2de verdieping twee slaapkamers, badkamer en berging. De 3de verdieping biedt nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een balkon.
Beide panden hebben ruime kelders. Mogelijkheid tot aankoop garages. Gelegen tegenover cultuurcentrum De Werf, nabij Grote Markt en station. Een unieke kans in Aalst!
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 9.315 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 1000 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 2 |
| Kelder | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 9 |
| Toiletten | 6 |
Faciliteiten
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 796 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Tuin | Ja |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo-Desk
Welkom bij Immo-Desk!
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen en appartementen en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. Je kan bij ons ook terecht voor een gratis waardebepaling van je eigendom.
Wat ook je plannen zijn, als erkend makelaar streven we naar de hoogste klantentevredenheid. We kennen het juridisch kader en geven graag een antwoord op al jouw vragen. Je verkoopt jouw woning of zoekt een nieuwe woonst? Elke klant kan op onze professionele hulp rekenen. Contacteer ons gerust op 0498/91 12 34.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024