Opbrengsteigendom in het centrum van Aalst
€ 599.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoekt naar de perfecte investering in centrum Aalst? Zoek niet verder!
Dit pand is gelegen in de Dirk Martensstraat 66, op wandelafstand van de Grote Markt en bevindt zich in de nabijheid van tal van winkels, horeca-zaken en andere voorzieningen.
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen, op elke verdieping eentje, die momenteel allemaal verhuurd zijn.
Elk appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer.
Verder is er nog een garage, die gebruikt wordt als gemeenschappelijke fietsenberging en tellerruimte.
Maandelijkse huurontvangsten & EPC's.
-Gelijkvloers: 800 euro
253 kWh/m²/jaar - 20231207-0003029922-RES-1
-1ste verdieping: 638 euro
143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300898-RES-1
-2de verdieping: 633 euro
143 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300902-RES-1
-Dakappartement: 569 euro
275 kWh/m²/jaar - 20240702-0003300936-RES-1
Bruto-rendement: 5,28%
Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,21%
Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed.
De foto's van het appartement worden toegevoegd zodra beschikbaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
