Opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's, volledig conform!
€ 580.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's.
Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid.
Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen:
Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand
Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer
(EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand
Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand
Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand
Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine
(EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand
Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2.
Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, ofwel een bruto-rendement van 4,13%.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Zie verschillende EPC's in tekst.
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 580.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.330 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 5 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Zone
