Opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's, volledig conform!
€ 595.000
Een pand van B&V Invest
Overzicht
- 6 Slaapkamer(s)
- 5 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's.
Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid.
Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen:
Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand
Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer
(EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand
Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand
Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand
Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine
(EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand
Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2.
Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, ofwel een bruto-rendement van 4,13%.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's.
Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid.
Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen:
Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand
Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer
(EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand
Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand
Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer
(EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand
Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine
(EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand
Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2.
Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, ofwel een bruto-rendement van 4,13%.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
Energie
- EPC Certificaat: Zie verschillende EPC's in tekst.
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 595.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.330 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |