Instapklaar handelspand in het centrum van Aalst
€ 199.800
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 117 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand te centrum Aalst
Dit gerenoveerde handelspand, gelegen op een goede zichtbare locatie in het hart van Aalst, is instapklaar en perfect onderhouden. Momenteel is het ingericht als kapsalon en maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw.
Het pand beschikt over een mooie handelsruimte, een apart toilet en een ruime opslag- of polyvalente ruimte, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Men kan hier eveneens een studio creëren. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras van ongeveer 18 m².
Centrale verwarming en dubbele beglazing zijn aanwezig.
Troeven:
- Uitstekende zichtbaarheid: De centrale ligging in het centrum van Aalst maakt het een ideale plek voor diverse commerciële activiteiten.
- Uitbreidingsmogelijkheden: Mogelijkheid tot uitbreiding van de handelszaak of creëren van een studio.
- Geen syndicuskosten
- EPC label B
Met de gunstige locatie en verschillende gebruiksmogelijkheden, is dit pand een ideale investering voor ondernemers.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann 0477 41 46 16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230704-0002927536-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 199.800 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.853 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 117 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO NUVO
