> Te koop > Aalst > Commercieel > ENERGIEZUINIGE, LUXUEUS INGERICHTE HANDELSEIGENDOM MOLENSTRAAT
Nieuw

ENERGIEZUINIGE, LUXUEUS INGERICHTE HANDELSEIGENDOM MOLENSTRAAT

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 60 m² grond
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een energiezuinig, luxueus ingericht winkelpand, praktijk of creatieve workspace in een gebouw met een originele architectuur en makkelijke bereikbaarheid in één van de leukste straten van het centrum? Check this out!
Deze karaktervolle compleet instapklare handelsruimte bevindt zich in het historische hart van Aalst, op slechts een steenworp van de Grote Markt. Winkels, restaurants en cultuur zijn op korte wandelafstand.
De huidige eigenaars richten het pand enkele jaren geleden compleet in om er zelf hun succesvolle onderneming uit te baten.
Atelier 42 blijft ondertussen gewoon open.

De authentieke elementen, grote raampartijen en veelzijdige bestemming (geschikt voor horeca, kantoren, winkel, …) maken dit een uitzonderlijke opportuniteit. De gelijkvloerse opp. bedraagt 60 m² en is voorzien van alle moderne voorzieningen.
De indeling is als volgt: open space (winkel)ruimte, erachter gelegen atelier – sociale ruimte – berging- toilet. De eerste verdieping werd nog ingericht als extra kantoorruimte – polyvalente sociale ruimte. Vrij van handelshuurovereenkomst.

Een afspraak kan je inplannen via stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250416-0003579150-KNR1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.453

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Gevels 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 60
Bebouwde oppervlakte (m²) 133
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir7305
ENERGIEZUINIGE, LUXUEUS INGERICHTE HANDELSEIGENDOM MOLENSTRAAT foto {{pictureIndex}}

ENERGIEZUINIGE, LUXUEUS INGERICHTE HANDELSEIGENDOM MOLENSTRAAT

€ 245.000

Molenstraat 42 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start