Dit veelzijdige bedrijfsgebouw, gelegen op een terrein van ca. 5.537 m², omvat een ruime showroom, atelier/werkruimte, kantoor, magazijnruimte en openluchtopslag. De lichtrijke showroom van ca. 765 m² biedt uitstekende zichtbaarheid langs de R41. Het ruime atelier, met een oppervlakte van ca. 987 m², is uitgerust met vier sectionale poorten voor gemakkelijke toegang. Daarnaast zijn er volledig ingerichte kantoren met een balie van ca. 163 m², evenals sanitaire voorzieningen en een eetruimte. Het pand biedt verder een magazijnruimte van ca. 196 m² en een openluchtopslag van ca. 1.510 m². Er is parkeerruimte beschikbaar voor ongeveer 60 voertuigen. Dit pand is geschikt voor diverse activiteiten! Strategisch gelegen nabij de R41 (ring Aalst), op slechts 3 km van de N9, 5 km van de E40 en 10 km van de N47, biedt het pand uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 0472 24 43 25 of adr@mertensvastgoed.be. Bezoek ook https://www.mertensvastgoed.be/.
Totale terrein oppervlakte: +/- 5.537 m2 Magazijnruimte: +/- 196 m² Kantoorruimte: +/- 163 m2 Showroom: +/- 765 m² Atelier: +/- 987 m² Open lucht stockage: +/- 1.510 m²
Gevraagde verhuurprijs: €16.666/maand (exclusief algemene kosten en verbruik) Gevraagde verkoopprijs: 3.650.000 € (exclusief overdrachtskosten) Beschikbaarheid: bij ondertekening
Dit veelzijdige bedrijfsgebouw, gelegen op een terrein van ca. 5.537 m², omvat een ruime showroom, atelier/werkruimte, kantoor, magazijnruimte en openluchtopslag. De lichtrijke showroom van ca. 765 m² biedt uitstekende zichtbaarheid langs de R41. Het ruime atelier, met een oppervlakte van ca. 987 m², is uitgerust met vier sectionale poorten voor gemakkelijke toegang. Daarnaast zijn er volledig ingerichte kantoren met een balie van ca. 163 m², evenals sanitaire voorzieningen en een eetruimte. Het pand biedt verder een magazijnruimte van ca. 196 m² en een openluchtopslag van ca. 1.510 m². Er is parkeerruimte beschikbaar voor ongeveer 60 voertuigen. Dit pand is geschikt voor diverse activiteiten! Strategisch gelegen nabij de R41 (ring Aalst), op slechts 3 km van de N9, 5 km van de E40 en 10 km van de N47, biedt het pand uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 0472 24 43 25 of adr@mertensvastgoed.be. Bezoek ook https://www.mertensvastgoed.be/.
Totale terrein oppervlakte: +/- 5.537 m2 Magazijnruimte: +/- 196 m² Kantoorruimte: +/- 163 m2 Showroom: +/- 765 m² Atelier: +/- 987 m² Open lucht stockage: +/- 1.510 m²
Magazijn - Constructie: staal - Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen - Geïsoleerd dak: steeldeck - Dak voorzien van: lichtstraten - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - 4 sectionaal poorten - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Parking: verhard / verlicht
BUITEN OPSLAG - Terrein oppervlakte: ca 1510 m2
SHOWROOM - Gelegen op het gelijkvloers - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren / met douche - Ruime parking - Kantoor ruimte voorzien achteraan
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: industriegebieden Dagvaardigen: geen Voorkooprecht: ja, RVV de Vlaamse Waterweg nv Verkavelingsvergunning: geen aanwezig
Watertoets P score: C G Score: A Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee Risicozone voor overstroming: nee
Gevraagde verhuurprijs: €16.666/maand (exclusief algemene kosten en verbruik) Gevraagde verkoopprijs: 3.650.000 € (exclusief overdrachtskosten) Beschikbaarheid: bij ondertekening
Energie
Financieel
Prijs
€ 3.650.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²)
2111
Gevels
4
Badkamers
0
Slaapkamers
0
Parkeerplaatsen
0
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
P-score
C
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
5537
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Nee
Een pand van
Mertens Vastgoed
Mertens Vastgoed
Met al 25 jaar ervaring is Mertens Vastgoed een toonaangevende speler in bedrijfsvastgoed kantoren, industrie, retail, investeringen en waardebepalingen. Dit Antwerps makelaarskantoor bruist, onderneemt én groeit. Niet alleen in aantal transacties en verhandelde vierkante meters, maar ook in het aantal klanten die een beroep doen op ons advies en terreinkennis.