AALST - Opbrengsteigendom met loods op AA locatie
€ 1.950.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 581.84 m² bewoonbaar
- 2412 m² grond
- 15 Garage(s)
Beschrijving
AALST - Opbrengsteigendom met loods op AA locatie
Deze uitzonderlijke opbrengsteigendom bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Naast een vast rendement biedt deze eigendom een combinatie van tankstation met winkel/commerciële ruimte en een naastgelegen kantoor met loods en parking.
Eigendom met maar liefst 56 meter aan straatzijde, waardoor op termijn zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Deze aanbieding is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar biedt ook de troeven van de strategische zeer commerciële ligging.
De beschikbaarheid van het pand is in overleg, waarbij rekening wordt gehouden met de huidige huurder. Dit biedt u de kans om een stabiele inkomstenstroom te behouden terwijl u uw plannen voor de toekomst ontwikkelt.
Mis deze unieke kans niet om een waardevol vastgoedobject te verwerven dat zowel rendement als groeipotentieel biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit spannende investeringsproject! 053/60.65.60.
Deze uitzonderlijke opbrengsteigendom bevindt zich op een toplocatie in Aalst. Naast een vast rendement biedt deze eigendom een combinatie van tankstation met winkel/commerciële ruimte en een naastgelegen kantoor met loods en parking.
Eigendom met maar liefst 56 meter aan straatzijde, waardoor op termijn zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Deze aanbieding is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar biedt ook de troeven van de strategische zeer commerciële ligging.
De beschikbaarheid van het pand is in overleg, waarbij rekening wordt gehouden met de huidige huurder. Dit biedt u de kans om een stabiele inkomstenstroom te behouden terwijl u uw plannen voor de toekomst ontwikkelt.
Mis deze unieke kans niet om een waardevol vastgoedobject te verwerven dat zowel rendement als groeipotentieel biedt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit spannende investeringsproject! 053/60.65.60.
Energie
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 1.950.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 9.365 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 581.84 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 27 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 15 |
| Parkeerplaatsen | 15 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2412 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 371 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024