> Te koop > Aalst > Appartement > VERGUNDE MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

VERGUNDE MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT

Een pand van Delestré Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 183 m² bewoonbaar
  • 238 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Een polyvalente eigendom met ontwikkelingspotentieel, véél ruimte en een toplocatie? Achter deze gevel schuilt een bijzonder pand met verschillende mogelijkheden en een verrassende oppervlakte.
Check Stationsstraat 3 in hartje Aalst! Dit uiterst interessante solide gebouw situeert zich in de Stationsstraat omgeven door prachtige herenwoningen. Actueel bestaande uit een handelswoning (commercieel gelijkvloers 168 m²+ woning met afzonderlijke toegang bestaande uit 2 verdiepingen en zolder), maar de VERGUNNING WERD REEDS BEKOMEN bij de Stad Aalst (06 NOV. 2023) voor een MEERGEZINSWONING (COMMERCIEEL GELIJKVLOERS + 2 APP). Actuele indeling gelijkvloers: winkel of kantoorruimte(s) + sanitair. Op de eerste verdieping bevindt zich woongelegenheid één met een oppervlakte van circa 74 m². De woongelegenheid omvat een inkom, een toilet, een leefruimte met een open keuken, een berging (opp.3,5 m²), een slaapkamer en aan badkamer. Via een schuifraam in de keuken is het terras met een oppervlakte van circa 11,83 m² toegankelijk. De 2e en 3e verdieping hebben een opp. van ca. 109 m², bestaande uit een inkom, een toilet, een leefruimte met een open keuken en een bergruimte (opp. 5 m²). Via een schuifraam in de achtergevel is het terras toegankelijk met een oppervlakte van circa 15 m². Op de derde verdieping bevindt zich een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een kleine kamer.
PLANNEN BESCHIKBAAR. Vastgesteld bouwkundig erfgoed.

Benieuwd naar deze investeringseigendom te koop in het centrum van Aalst?
Contacteer stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85.
www.immodelestre.be

Energie


F
  • Energieverbruik: 533 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: VERGUNDE MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VERGUNDE MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT

Financieel


Prijs € 595.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 183
Verdieping 0
Gevels 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Faciliteiten
Luiken Nee
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 238
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Delestré Immobiliën
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft. Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal. Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren? Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming? Neem dan vandaag vrijblijvend contact op. Wij beantwoorden al uw vragen met plezier! Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/ T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
Logo van makelaar: Delestré Immobiliën
spir6906
VERGUNDE MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT foto {{pictureIndex}}

VERGUNDE MEERGEZINSWONING STATIONSSTRAAT

€ 595.000

Stationstraat 3 - 9300 Aalst

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.