Zeer ruim appartement met een oppervlakte van 197m2 gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met lift op de parklaan in Aalst. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke appartementen die vakkundig zijn samengevoegd om een ruime en comfortabele woonomgeving te creëren. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aparte eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, opbergruimte en een bureau/dressing. Het appartement beschikt over twee terrassen waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het park. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Dit appartement biedt extra gemak met een gesloten garagebox en twee kelders op verdieping -1, waardoor u voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte heeft. Daarnaast kan u langs de achterzijde van het gebouw vrij parkeren. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal, met een schitterend uitzicht op het park en op korte afstand van alle voorzieningen die Aalst te bieden heeft. Het is de perfecte plek om te genieten van comfortabel en stijlvol wonen in een rustige omgeving. Mogelijkheid tot het aankopen van nog 1 extra afgesloten garagebox op verdieping -1. Centrale verwarming op aardgas (collectief), EPC-label C, keuringsrapport elektriciteit aanwezig (niet-conform).
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!
Zeer ruim appartement met een oppervlakte van 197m2 gelegen op de 4de verdieping van een gebouw met lift op de parklaan in Aalst. Oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke appartementen die vakkundig zijn samengevoegd om een ruime en comfortabele woonomgeving te creëren. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met aparte eetkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, opbergruimte en een bureau/dressing. Het appartement beschikt over twee terrassen waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op het park. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras zorgt voor natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Dit appartement biedt extra gemak met een gesloten garagebox en twee kelders op verdieping -1, waardoor u voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte heeft. Daarnaast kan u langs de achterzijde van het gebouw vrij parkeren. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal, met een schitterend uitzicht op het park en op korte afstand van alle voorzieningen die Aalst te bieden heeft. Het is de perfecte plek om te genieten van comfortabel en stijlvol wonen in een rustige omgeving. Mogelijkheid tot het aankopen van nog 1 extra afgesloten garagebox op verdieping -1. Centrale verwarming op aardgas (collectief), EPC-label C, keuringsrapport elektriciteit aanwezig (niet-conform).
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek!
Energie
EPC Certificaat: 20230524-0002899755-RES-1
Energieverbruik: 234 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs
€ 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.204
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1966
Bewoonbaar (m²)
197
Verdieping
4
Gevels
4
Kelder
2
Badkamers
2
Slaapkamers
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
ZuidOost
Oriëntatie terras
ZuidOost
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Videofoon
Ja
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
Overstromingsgevaar perceel 